2024年深圳商铺租赁合同书样本

2024年深圳商铺租赁合同书样本出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，达成如下条款：

一、商铺的基本情况：

1.商铺位于____________市____________区____________路____________号____________铺(具体面积、位置以合同附图为准)。

2.商铺用途：用于经营____________________。

二、租赁期限：

双方签订本合同之日起，年租期为____________年，租期从______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和保证金条款：

1.租金为人民币____________元整(￥：____________________元)，租金总计：人民币____________元整(￥：____________________元)。租金以转账方式支付，按年支付，先付后用。

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

3.本合同正式生效后，甲乙双方任何一方都不能变更合租内容、不能转让合租并应负责将合租内容整理保存好移交给下一个租户。违约违反本条款将由违约方承担由此引起的所有法律责任。

4.合租期间，由于乙方管理不善造成的各项财产损失，在乙方保证金不够的情况下由乙方负责赔偿。

四、关于装修和物业的约定：

1.乙方不能擅自改变房屋的结构和设施设备。乙方须爱护并合理使用其所承租的房屋及其设施设备。

2.乙方如需对所承租房屋的内外结构进行改造，必须征得甲方书面同意后方可动工，并对所改造的后果负责，期间所产生的一切费用由乙方自行负责。

3.物业费、水费、电费、有线电话费、宽带费等由乙方自行缴纳。

4.租赁期间，如该商铺发生水火、人为的损毁等一切意外事故，其责任一律由乙方承担，甲方不负任何责任。

五、退租条款：

1.合租期满，甲乙双方中任何一方不再续租，应提前一个月通知对方并做好相关手续，乙方在期满后结清相关费用及物业费并交还房屋。如甲方不再续租而乙方要求续租，则甲方有权在同等条件下优先续租。

2.乙方如欲退租须提前一个月通知甲方，同时应支付违约金人民币____________元整(￥：____________________元)给甲方。甲方退回乙方保证金或扣除相应违约金后退还乙方剩余租金。

3.在租赁期内，双方如有特殊情况需解除协议的应提前至少______个工作日书面通知对方，否则均视为违约行为，违约方应支付违约金并赔偿相关损失。

六、其他条款：

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方各自保留一份正本为凭。

3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行商定。需要补充或附加条款的，另行签订补充协议。

4.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同每页需加盖骑缝章。

出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

以上就是一