2024版房地产税务咨询协议

2024版房地产税务咨询协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方愿意委托乙方就房地产税务问题提供专业咨询服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产税务咨询服务，包括但不限于：（1）对甲方名下的房地产项目进行税务评估，分析项目的税务风险并提出合理化建议；（2）为甲方提供房地产税务筹划方案，帮助甲方合法合规地减轻税负；（3）对甲方在房地产税务方面的问题提供解答和指导；（4）协助甲方办理房地产税务申报等相关事宜。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的规定，避免甲方因税务问题受到政府部门的责任追究。1.3乙方应对甲方提供的资料予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房地产项目相关资料，包括但不限于：（1）项目的基本情况，如项目名称、地点、规模、投资额等；（2）项目的财务状况，如收入、成本、利润等；（3）项目所涉及的税务问题，如税收优惠政策、税务申报情况等；（4）其他与项目税务相关的资料。2.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行税务评估和筹划，并提供必要的协助。2.3甲方应对乙方提供的服务予以合理评价，并在合同约定的期限内支付服务费用。三、费用及支付3.1双方确认，乙方提供的房地产税务咨询服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2甲方应按照下列方式支付服务费用：（1）自合同签订之日起【】日内，支付人民币【】元（大写：【】元整）作为预付款；（2）乙方完成服务后，甲方应支付剩余的服务费用。3.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付的服务费用×日千分之【】%。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方均享有解除合同的权利。解除合同的，双方应书面通知对方，并按照约定处理合同终止事宜。4.2合同期满，双方未续约的，合同自行终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件

3.甲方（委托方）的房地产项目相关资料

4.乙方（受托方）的税务咨询服务方案

5.合同款项支付凭证

6.合同解除或终止的书面通知

7.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，构成违约。

2.乙方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定的，构成违约。

3.甲方未按照约定提供资料的，构成违约。

4.乙方未确保提供的服务符合国家相关法律法规的规定的，构成违约。

5.未经甲方同意，乙方向第三方披露甲方提供的资料的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产税务咨询：指针对房地产企业在税务方面的问题提供专业意见和解决方案的服务。

2.税务评估：指对房地产项目的税务风险进行分析和评价的活动。

3.税务筹划：指在符合国家法律法规的前提下，通过合理合法的方式减轻税负的行为。

4.税务申报：指房地产企业按照法律法规的规定，向税务机关报送与其税务事项有关的信息和资料的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供资料不完整或不真实：乙方应要求甲方补充提供相关资料，确保资料的真实性和完整性。

2.甲方未按约定支付服务费用：乙方可以暂停提供服务，并按照约定要求甲方支付违约金。

3.乙方提供的服务不符合约定：甲方可以要求乙方在合理期限内改正，严重不符的可以解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.合同争议的解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产企业需要进行税务评估和筹划，以合法减轻税负。

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