房屋租赁代理合同范本(2024版)

房屋租赁代理合同范本(2024版)合同编号：__________房屋租赁代理合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为出租方，乙方为代理方，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________1.3甲方出租房屋设施：__________第二条租赁代理范围2.1乙方作为甲方的代理人，有权对外发布租赁信息，寻找承租方。2.2乙方负责与承租方的接洽、谈判工作。2.3乙方应在签订租赁合同前，将承租方基本情况、租赁意向、租金报价等告知甲方，并由甲方决定是否成交。第三条租赁代理期限3.1本合同代理期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租，乙方应继续履行代理职责，代理费用按双方协商确定。第四条代理费用及支付方式4.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费，代理费为租金的__%。4.2甲方应在租金到账后__个工作日内支付乙方代理费。4.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。5.2甲方应配合乙方进行房屋租赁代理工作，提供必要的信息和支持。5.3乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。5.4乙方应在代理过程中遵守国家法律法规，不得泄露甲方个人信息。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权终止代理合同。6.2乙方未按约定履行代理职责或泄露甲方个人信息的，甲方有权终止代理合同。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在合同有效期内，如一方要求解除合同，应提前__天通知对方。7.3合同解除后，乙方应立即停止代理行为，并归还甲方提供的相关资料。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁代理合同范本（2024版）2.承租方基本情况调查表3.租赁代理费用明细表4.租金支付凭证5.代理费报销凭证6.房屋租赁合同7.房屋租赁证明文件8.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付代理费的，视为违约。3.乙方未按约定履行代理职责或泄露甲方个人信息的，视为违约。4.双方未按约定履行合同变更或解除手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或权利人，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.代理方：指接受出租方委托，代为出租房屋的一方。4.代理费：指代理方为出租方提供租赁代理服务所收取的费用。5.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁房屋的权利义务关系的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不真实或不符合租赁条件。解决办法：甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。2.问题：乙方未按约定履行代理职责或泄露甲方个人信息。解决办法：乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，并遵守国家法律法规。3.问题：租金支付出现延迟。解决办法：甲方应在租金到账后及时支付乙方代理费，双方可协商设定合理的支付时间。4.问题：合同变更或解除出现争议。解决办法：双方应书面签署合同的变更或解除，并经双方确认。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者或权利人，需要将房屋出租给承租方。2.甲方不具备出租房屋的专业知