2024房屋租赁居间合同格式

2024房屋租赁居间合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意将其房屋出租，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为居间方愿意促成甲乙双方的租赁交易，经甲乙丙三方协商，特订立本房屋租赁居间合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方应如实介绍出租房屋的基本情况，如实地向乙方展示房屋的现状。7.2丙方在合同履行过程中应尽到居间义务，协助甲乙双方办理租赁相关手续。7.3丙方不得收取任何中介费用。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。8.3如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。9.2丙方如未履行居间义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.租赁房屋现状照片5.租赁房屋装修合同（如有）6.租赁房屋家具、家电清单7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋未履行维修义务提前解除合同且未支付违约金干涉乙方正常居住和生活2.乙方违约行为：未按约定支付租金损坏租赁房屋及附属设施利用出租房屋从事违法活动提前解除合同且未支付违约金3.丙方违约行为：未如实介绍出租房屋基本情况未履行居间义务收取中介费用三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指促成出租方和承租方租赁交易的中介机构。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方承担维修费用，或与甲方协商赔偿金额。4.问题：甲方干涉乙方正常居住和生活。解决办法：乙方有权向丙方反映，要求甲方停止干涉。5.问题：丙方未如实介绍出租房屋基本情况。解决办法：乙方有权要求丙方