(开发商)用户供热工程验收并网现场辅导常见问题及处理方法

目录/Contents热力站01二次网02室内系统0301热力站`常见问题1、站内配电箱（柜）（总电源柜、排污泵控制箱）防护等级不符合规范要求；处理方法1、按规范要求站内配电箱（柜）防护等级不应低于IP54；

GB/T38536-2020《热水热力网热力站设备技术条件》14.1.5热力站>>01常见问题2、未设置独立通风系统；处理方法2、热力站配置独立的通风设施，并可以全年运行。

热力站应设机械通风（进风机、排风机）。热力站房换气次数6～12次/h。

《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》《市热力总公司用户供热工程建设标准》热力站>>01常见问题3、缺少电气类消防设施；处理方法3、热力站应按相关规范和行业要求设置消防设施。热力站配置消防器材。热力站建筑面积小于100㎡时，配置4kgABC干粉灭火器、3kg二氧化碳灭火器各1具；热力站建筑面积大于100㎡时，配置4kgABC干粉灭火器2具、3kg二氧化碳灭火器1具。干粉灭火器放置在明显、干燥通风、取用方便的地方。二氧化碳灭火器配置在配电室内，存放温度为-10℃~+55℃。《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》《市热力总公司用户供热工程建设标准》热力站>>01常见问题4、未设置应急照明；处理方法4、热力站及疏散通道内的重要出入口及重点位置安装应急照明灯，其最低照度应不低于0.5lx。消防应急照明当采用蓄电池作备用电源时，连续供电时间不少于90min，在正常电源切断的情况下，在5s内自动切换成应急电源。《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》《市热力总公司用户供热工程建设标准》热力站>>01常见问题5、照明设施未采用GC9-A防尘防水灯；处理方法5、热力站内有良好的照明，配置GC9-A防尘防水灯，灯泡功率100w，每盏灯的服务面积不大于15㎡；《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》《市热力总公司用户供热工程建设标准》热力站>>01常见问题6、站房内电气设备未做好保护接地；处理方法6、按规范及设计要求电气设备做好保护接地；

保护接地∶接地系统采用TN-S型，热力站接地网需要与小区大楼建筑接地网可靠连接，检测接地电阻≤4Ω。电源进线的N线及PE线应接地，接地装置的接地电阻应≤4Ω。所有电气设备正常情况下不带电的外露可导电部分均应可靠接地。CJJ28-2014《城镇供热管网工程施工及验收规范》《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》热力站>>01常见问题7、站内有杂物；地坪、墙面未整理；排水沟未安装篦子；处理方法7、清除站内杂物；整理地坪（采用自流平）及墙面刷白（1.5米以下贴瓷砖）；安装排水沟篦子，排水沟篦子材质应为铸铁或不锈钢；

《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》热力站>>01常见问题8、供热管道穿地库外墙未按规范要求设柔性防水套管；处理方法8、供热管道穿地库外墙应按规范要求设柔性防水套管；

做法参见12YN1《采暖工程》227~229页

18R409《管道穿墙、屋面套管》》热力站>>01常见问题9、未按安全运行要求设置消防逃生门；处理方法9、热力站长度超过12米时，应设两个间距大于热力站长度1/2的向外开的门（进出设备门、消防逃生门），且门的宽度比最大单个设备的宽度宽0.5米，主要通道的门净宽度不宜小于2米，净高度不小于2.3米，能满足设备更换、检修需要；

《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》热力站>>01常见问题10、站房内有PVC排水管道；处理方法10、移出站内的PVC排水管道；热力站内不应有其它用途的给水及排水管道等其他与热力无关设施；《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》常见问题11、站房内仅设一个地漏引至下层集水坑；站内未设置独立排水系统；处理方法11、增设地漏及排水管道，满足运行冲洗要求；热力站内应有可靠的排水系统，站内宜设置独立的集水坑、排污泵。集水坑尺寸，供热能力在10万m²以下的，集水坑容积不宜小于1m³;供热能力在10万m²以上的，集水坑容积不宜小于2m³。排污泵应为两台，其流量、扬程满足排水系统的需要。供热能力在2万m²以下站房，单台排污泵的流量不小于2m3/h;供热能力在2～5万m²之间的站房，单台排污泵的流量不小于5m³/h;供热能力在5～10万m²之间站房，单台排污泵的流量不小于10m³/h;供热能力在10～20万m²之间的站房，单台排污泵的流量不小于15m³/h;供热能力在20～30万m²之间的站房，单台排污泵的流量不小于20m³/h。《热力集团有限公司用户热力站建设条件（试行）》常见问题12、支架根部未做防水护墩；处理方法12、支架根部应做防水护墩；热力站>>0102二次网`（热力入口至室内立管之间的管道支吊架参照执行）二次网吊架参照图集：室内管道支吊架施工参照

05R417-1《室内管道支吊架》

12YS10《管道支架、吊架》二次网>>02常见问题1、二次网管道吊架（横担、吊臂、锚板尺寸及厚度、机械锚栓型号尺寸）不规范；处理方法1、按照规范及设计（大样图）要求制作安装管道吊架；（颖达设计院《滑动支吊架说明》）二次网>>02常见问题1、二次网管道吊架（横担、吊臂、锚板尺寸及厚度、机械锚栓型号尺寸）不规范；处理方法1、按照规范及设计（大样图）要求制作安装管道吊架；（颖达设计院《滑动支吊架说明》）二次网>>02常见问题1、二次网管道吊架（横担、吊臂、锚板尺寸及厚度、机械锚栓型号尺寸）不规范；处理方法1、按照规范及设计（大样图）要求制作安装管道吊架；（颖达设计院《滑动支吊架说明》）二次网>>02常见问题1、二次网管道吊架（横担、吊臂、锚板尺寸及厚度、机械锚栓型号尺寸）不规范；处理方法1、按照规范及设计（大样图）要求制作安装管道吊架；（颖达设计院《滑动支吊架说明》）二次网>>02常见问题2、管道吊架采用膨胀螺栓固定在地库顶板上；处理方法2、吊架固定在顶板时应预埋钢板或采用后扩底机械锚栓固定；（颖达设计院《滑动支吊架说明》）二次网>>02常见问题3、吊架吊臂与锚板的搭接长度不足；吊架锚板下部机械锚栓与梁底边缘距离不足150mm；处理方法3、吊架吊臂与锚板的搭接长度应满足设计要求；吊架锚板下部机械锚栓与梁底边缘距离≥150mm；二次网>>02常见问题4、二次网管道支吊架间距过大；处理方法4、按照规范及设计要求安装管道支吊架；管道转弯处相邻两个支吊架间距不应大于允许间距的0.75倍；

附表：钢管支、吊架最大间距（设计有要求时按设计要求，设计未提及时应满足如下间距。）二次网>>02公称直径DN6580100125150200250300350保温管（m）44.555.5678910常见问题5、二次网支吊架管道支座不规范（支座高度、长度不足）；处理方法5、按照规范要求制作管道支座（管道支架支座尺寸见附表）；附表：管道支架支座尺寸（摘自河南省工程建设标准设计12系列建筑标准设计图集12YS10《管道支架吊架》）公称直径DN253240506580支座高度100100100100120120支座长度200200200250250250公称直径DN100125150200250300支座高度120120150150150150支座长度250250300300300300常见问题6、支吊架材料未除锈防腐；焊缝未除渣防腐；处理方法6、按规范要求对支吊架材料防腐；对焊缝除渣防腐；二次网>>02常见问题7、供热管道局部高点未安装自动排气装置；排气装置未进行防腐保温；处理方法7、供热管道局部高点应安装自动排气装置；排气装置应进行防腐保温；二次网>>02常见问题8、二次网局部高点自动排气阀未采用大容量空气仓的自动排气阀；处理方法8、二次网局部高点采用大容量空气仓的自动排气阀，材质应为铝合金压铸、铜制、不锈钢；二次网>>02常见问题9、未按设计及设计辅导意见要求安装二次网管径；处理方法9、按设计及设计辅导意见要求安装二次网管径；二次网>>02常见问题10、供热管道不应占用私人空间；处理方法10、供热管道应位于公共空间；二次网>>02常见问题11、供热管道以建筑物做支撑结构；处理方法11、供热管道不应以建筑物做支撑结构，应设置支吊架；常见问题12、保温材料防火等级未达到规范及设计要求；处理方法12、按规范及设计要求保温材料防火等级要达到B1级以上；03室内系统`3.1热力入口：3.1.1热力入口装置：一套立管设一套热力入口装置室内系统>>03常见问题1、未按设计及设计辅导意见要求安装热力入口供水管、回水管装置顺序；处理方法1、回水管：关断阀、过滤器、静态平衡阀、自力式压差阀、关断阀；

（顺水流向）；

供水管：关断阀、过滤器（3mm）、过滤器（60目）、热量表、关断阀；（顺水流向）；室内系统>>03常见问题2、未按设计辅导意见要求选取热量表品牌、未按设计及设计辅导意见要求安装热量表位置；处理方法2、热量表采用热力公司中标单位的产品（威海天罡、唐山汇中、青岛海威茨）；热量表建议设在供水管过滤器后，流量计水平安装，前后直管段长度满足产品的规定；室内系统>>03常见问题3、表计（压力表、温度表）不全、安装位置错误，量程大或小；处理方法3、供水管：双级过滤器两侧共2块压力表；回水管：过滤器、静态平衡阀、自力式压差阀两侧共4块压力表；供回水管各1块温度表共2块温度表；压力表量程（0~1.6Mpa），温度表量程（0~100℃）；常见问题4、热力入口处未采用在线冲洗型过滤器；过滤器泄水管管径小；处理方法4、热力入口处过滤器采用可在线冲洗型；主管DN65时阀门不小于DN32、主管DN80时阀门不小于DN40，主管DN100时阀门不小于DN50；常见问题5、供、回水管旁通管管径小；处理方法5、供、回水管设旁通管，管径选小于主管1～2号，宜采用焊接全球阀；室内系统>>03常见问题6、未按设计辅导意见要求选取自力式压差控制阀的品牌；未按设计及设计辅导意见要求安装自力式压差控制阀位置；处理方法6、自力式压差控制阀采用热力公司指定品牌（自力式压差阀从河北同力自控阀门制造有限公司、河北平衡阀门制造有限公司、河北洁兰特暖通设备有限公司、北京天箭星节能技术有限公司、德国欧文托普（OVENTROP）、德国萨姆森（SAMSON）、丹麦丹佛斯（Danfoss）中选用。）；自力式压差控制阀设在回水管上静态平衡阀后；采用现场可调压差型；压差阀两侧设压力表；压差控制阀在供水管上的取压点设在双级过滤器后管道中部位置；压差阀在供水管上的引出管上设关断阀、过滤器；常见问题7、幼儿园、社区用房、物业用房等公共用房热力入口未设在该区域外公共空间；处理方法7、幼儿园、社区用房、物业用房等公共用房热力入口应设在该区域外公共空间并安装锁闭阀；3.1.2热力入口设置注意事项：室内系统>>03热力入口装置设置在公共空间的热力小室内注意事项：（推荐热力小室设置在负一楼或夹层）常见问题8、热力入口装置设置在公共空间的专用热力小室内，热力小室尺寸具体要求；处理方法8、建筑物热力入口的空间、布置满足其操作、检修、查验的要求。1）热力小室内设一套热力入口装置时：热力小室的净宽度，当管径小于等于DN50时，净宽度不小于1.2米；当管径小于等于DN80时，净宽度不小于1.4米；当管径大于等于DN100时，净宽度不小于1.6米。热力入口供回水分别布置在1400mm和700mm高度。（不分区时）2）热力小室内设两套热力入口装置时（一套高区和一套低区，或者两套低区）：热力小室的净宽度，当管径小于等于DN50时，净宽度不小于1.4米；当管径小于等于DN80时，净宽度不小于1.8米；当管径大于等于DN100时，净宽度不小于2.0米。高区和低区热力入口装置各沿一面墙布置，供回水分别布置在1400mm和700mm高度。室内系统>>033）热力小室内设多套热力入口装置时，净宽度相应增加，净操作距不小于1.0米，并考虑各检修空间的连接过道。室内系统>>034）热力小室的净长度，当管径≤DN50时，不小于2.5米；当DN70≤管径≤DN100时，不小于3.0米；当管径≥DN125时，不小于3.5米。热力小室的净高不小于2米；若门洞设在布置热力入口装置的墙上，净长度需要考虑门洞相应增大，且门布置在一端。常见问题9、热力小室门口未做止水台；热力小室（密闭空间）未设置通风装置；处理方法9、热力小室门口应做止水台；热力小室内保持干燥，应设置通风设施；

（推荐热力入口装置设置到负一楼或夹层）室内系统>>03常见问题10、热力小室泄水管未引到附近的排水设施；热力小室未做防水；热力小室有排污泵控制箱；处理方法10、热力小室考虑排水措施，做好防水隔潮。泄水管引到附近的排水设施（可采用软管汇总母管引至地漏或增设消防快速接头）；热力小室应做防水；排污泵控制箱移出热力小室；室内系统>>03常见问题11、热力小室内有PVC排水管道；处理方法11、移出热力小室PVC排水管道；常见问题12、泄水管未引到附近的排水设施；处理方法12、泄水管引入附近的排水设施（可采用软管汇总母管，增设消防快速接头）；室内系统>>03其余注意事项：常见问题13、热力入口装置设置位置高，不便操作；处理方法13、热力入口装置采用管道下翻至便于操作、检修的合适位置安装，均匀安装高度500-1700mm；室内系统>>03常见问题14、热力入口装置净操作距离小；处理方法14、热力入口装置净操作距离不小于1.0米；常见问题15、热力入口处防护箱下方未做混凝土基础（支架未做护墩）；处理方法15、热力入口处防护箱下方应做混凝土基础（支架应做护墩）；室内系统>>03常见问题16、热力入口处支架根部未做护墩；处理方法16、热力入口处支架根部应做护墩；室内系统>>03常见问题17、热力入口管件采用非标法兰连接；法兰连接采用橡胶垫；处理方法17、热力入口管件采用国标法兰连接；法兰连接应采用金属缠绕垫；（GB/T9119-2010板式平焊钢制管法兰）室内系统>>03公称直径DN253240506580公称压力1.6MPa161818202020公称压力2.5MPa161818202224公称直径DN100125150200250300公称压力1.6MPa222224262932公称压力2.5MPa262830323538室内系统>>033.2新建小区项目管道井及入户装置注意事项：室内系统>>033.2.1新建小区项目管道井管道井的空间、布局满足操作、维修、检查需要，并满足下面要求。1）管道井内设排水设施。2）各专业设施互不遮挡。3）管道井净宽不小于700mm。4）立管管径DN≤100时，立管中心间距不小于300mm，立管中心距墙面不小于200mm。采暖设施距其他专业设施净间距不小于150mm。5）立管管径DN＞100时，立管外壁间距不小于200mm，立管外壁距墙面不小于200mm。立管外壁距其他专业设施外壁间距不小于200mm。6）布置在外侧的立管不遮挡里侧的立管。7）立管及入户装置前操作面净距不小于600mm。8）分集水器和入户设施不遮挡立管。9）管道井检修门开向公用空间，检修门尺寸应能保证管道井内管道、仪表、阀门的安装、检修及查验要求；10）管道井内做防水隔潮，并设排水设施。常见问题18、管道井地坪不规范；未做防水，未设置排水设施；处理方法18、按规范要求做管道井地坪；按规范要求做管道井防水（管道井若紧邻住户，紧邻墙面防水应翻边至1.8m），并按规范做闭水试验；安装排水管道及地漏（地漏应位于地坪坡度最低处），使之能够正常排水；室内系统>>03常见问题19、供热管道穿楼板未设套管或套管安装不规范；处理方法19、按照规范要求安装管道套管。（套管采用比管道大1~2级的钢管，穿楼板套管高出装饰地面50mm，管道与套管之间的缝隙用柔性不燃材料严密封堵）；12YN1《采暖工程》室内系统>>03常见问题19、供热管道穿楼板未设套管或套管安装不规范；处理方法19、按照规范要求安装管道套管。（套管采用比管道大1~2级的钢管，穿楼板套管高出装饰地面50mm，管道与套管之间的缝隙用柔性不燃材料严密封堵）；12YN1《采暖工程》室内系统>>03常见问题20、管道井管道套管、出地面入户塑料管周围、固定支架未做防水护墩；处理方法20、管道井管道套管、出地面塑料管周围、固定支架应做防水护墩；室内系统>>033.2.2

管道井入户装置（优化入户装置管道布置，便于操作维修。）室内系统>>03常见问题21、入户装置前排供热设施遮挡后排供热设施（包括活接），自来水或其他专业设施遮挡供热设施；处理方法21、入户装置前后错层布置，后排供热设施不得被前排设施遮挡；自来水或其他专业设施不应遮挡供热设施；入户装置：（顺水流方向）供水管：锁闭阀、过滤器（60目）、热量表、测温球阀；回水管：测温球阀、静态平衡阀、锁闭阀。3.2.2管道井入户装置（优化入户装置管道布置，便于操作维修。）室内系统>>03常见问题22、入户装置前排供热设施遮挡后排供热设施（包括活接），自来水或其他专业设施遮挡供热设施；处理方法22、入户装置前后错层布置，后排供热设施不得被前排设施遮挡；自来水或其他专业设施不应遮挡供热设施；常见问题23、未按设计及设计辅导意见要求安装入户装置管径（总支管、分集水器、分支管、入户地埋管）；处理方法23、按设计及设计辅导意见要求安装入户装置管径；室内系统>>03常见问题24、入户装置未设置活接头，安装有阀门等管件的总支管未设置活接头；处理方法24、入户装置活接头应设置在锁闭阀与测温球阀之间；安装有阀门等管件的总支管设活接头；12YN7《民用建筑空调与供暖冷热计量设计与安装》（水平、垂直管道应在合适位置分别设置支架、活接头）室内系统>>03常见问题25、入户支管铜塑转换管件位于地坪下方或紧挨地坪；处理方法25、入户支管铜塑转换管件应高出地坪装饰面10～15cm；（推荐内丝直接）

12YN7《民用建筑空调与供暖冷热计量设计与安装》室内系统>>03常见问题26、锁闭阀和过滤器被保温包裹，不便操作；处理方法26、锁闭阀和过滤器等供热设施不应被保温包裹；室内系统>>03常见问题27、入户供水管之间、入户回水管之间、总支管离分集水器的净间距小；处理方法27、入户供水管之间、入户回水管之间、总支管离分集水器的净间距均不小于150mm；室内系统>>03常见问题28、入户装置净操作面距离小，不便操作维修；处理方法28、入户装置净操作距离不应小于600mm；处理方法29、入户供回水管道在非采暖区域埋地部分未保温；常见问题29、入户供回水管道在非采暖区域埋地部分采用橡塑保温材料进行保温（具体做法参照图集12YN1第56页方案二或12YN7第73页方案三）。橡塑保温厚度，在封闭区域（如公共内走廊）不小于10mm，开敞区域（如开敞走廊）不小于20mm。当走廊内并行5户及以上入户管道时可以采用保温砂浆进行保温；12YN1《采暖工程》12YN7《民用建筑空调与供暖冷热计量设计与安装》室内系统>>033.3固定支架、导向支架、补偿器室内系统>>03常见问题30、未按设计及设计辅导意见要求安装固定支架、补偿器；处理方法30、按照设计及设计辅导意见安装固定支架、补偿器；（高区补偿器设置在分区上层）室内系统>>03常见问题31、固定支架安装不规范（点焊、单侧、套管上）；处理方法31、按规范要求制作安装固定支架；12YS10《管道支架、吊架》

12YN1《采暖工程》室内系统>>03常见问题31、固定支架安装不规范（点焊、单侧、套管上）；处理方法31、按规范要求安装固定支架；12YS10《管道支架、吊架》固定支架参考做法；室内系统>>03常见问题31、固定支架安装不规范（点焊、单侧、套管支撑）；处理方法31、按规范要求安装固定支架；固定支架参考做法；室内系统>>03常见问题32、固定支架未做防水护墩；处理方法32、固定支架应做防水护墩；室内系统>>03常见问题33、导向支架安装不规范（间隙大、材料偏小、数量不足、未采取管道防护措施）；处理方法33、按规范设导向支架（补偿器两端各设两道导向支架，分别在距补偿器0.4米和1.4米处，采取管道防护措施）；导向支架应生根至剪力墙上；导向支架参考做法：室内系统>>03常见问题33、导向支架安装不规范（间隙大、材料偏小、数量不足、未采取管道防护措施）；处理方法33、按规范设导向支架（补偿器两端各设两道导向支架，分别在距补偿器0.4米和1.4米处）；导向支架应生根至剪力墙上；室内系统>>03常见问题34、热力入口管件采用非标法兰连接；法兰连接采用橡胶垫；处理方法34、热力入口管件采用国标法兰连接；法兰连接应采用金属缠绕垫；（GB/T9119-2010板式平焊钢制管法兰）室内系统>>03国标法兰盘的厚度（详见P45页）公称直径DN253240506580公称压力1.6MPa161818202020公称压力2.5MPa161818202224公称直径DN100125150200250300公称压力1.6MPa222224262932公称压力2.5MPa262830323538常见问题35、补偿器安装位置无维修空间；处理方法35、补偿器应安装至便于操作维修的位置（总支管开口的上方）；室内系统>>03常见问题36、供热管道立管管材；处理方法36、立管宜采用无缝钢管，焊接；室内系统>>033.4供热管道立管注意事项：常见问题37、立管顶端安装有丝接连通管；处理方法37、可不设连通管、或采用焊接球阀连通管、或采用金属软管连接的连通管；室内系统>>03常见问题38、立管未按规范要求设置管卡；处理方法38、按规范要求安装立管管卡（楼层高度小于或者等于5m，每层必须安装1个；楼层高度大于5米，每层不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.5~1.8m，2个以下管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。）；室内系统>>03常见问题39、未按设计及设计辅导意见安装立管管径；处理方法39、按设计及设计辅导意见安装立管管径；室内系统>>03常见问题40、立管顶端自动排气装置位置高，不便操作维修；处理方法40、