商铺租赁合同范本2014

商铺租赁合同范本2014合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的商铺用于__________（经营范围：详细列明），不得用于非法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应依法维护乙方的合法权益，不得侵犯乙方正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用商铺，不得从事非法经营活动。6.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方经营范围及相关资质证明3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的商铺用于__________（经营范围：详细列明），不得用于非法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应依法维护乙方的合法权益，不得侵犯乙方正常经营活动。5.3甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方主体提供相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用商铺，不得从事非法经营活动。6.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应按照甲方和丙方的要求，配合管理和维护商铺的秩序和环境。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关服务，并保证服务质量和效率。7.2丙方有权按照合同约定收取服务费用，具体费用双方协商确定。7.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第八条违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方如违反本合同第六条的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离商铺，乙方应承担因此产生的全部费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方经营范围及相关资质证明3.丙方服务资质及相关证明4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的服务提供方，可以为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有利于规范租赁期间的行为，维护商铺的秩序和环境。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有者，有权选择合适的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的商铺用于__________（经营范围：详细列明），不得用于非法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，不得从事非法经营活动。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应按照甲方和丙方的要求，配合管理和维护商铺的秩序和环境。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。6.2甲方应依法维护乙方的合法权益，不得侵犯乙方正常经营活动。6.3甲方应按照合同约定，按时交付商铺给乙方使用。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关服务，并保证服务质量和效率。7.2丙方有权按照合同约定收取服务费用，具体费用双方协商确定。7.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第八条违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方如违反本合同第六条的约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即交付商铺，甲方应承担因此产生的全部费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：