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文档简介

2024年租赁店铺合同范本**店铺租赁合同**

合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（地址）的店铺出租给乙方，店铺面积约为______平方米（具体面积以双方实际测量为准）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期间，乙方享有租赁物的使用权，但需要遵守店铺的运营规则。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），乙方应于每月______日前将当月租金打入甲方指定的银行账户。

2.乙方可以现金方式支付额外租金，总额为人民币______元（大写：____________元整），作为对甲方店铺装修和经营设备投资的补偿。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）保证金。合同期满，乙方按照约定足额归还保证金后，甲方应退还全额保证金。如乙方有任何违约行为，甲方有权扣除相应保证金，直至扣完。

五、店铺管理

1.乙方应妥善管理租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。

2.乙方应负责店铺的日常经营和管理，包括清洁、维护等。

3.乙方应按照国家法律法规和当地政策，依法经营，不得从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如因客观原因需要解除合同，应提前至少一个月通知对方，并协商解决。

2.本合同期满后，乙方如需要续租，应在期满前30天向甲方提出续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

3.本合同期满后，乙方应当将店铺交还甲方，并保证店铺内的设施完好无损（除不可抗力因素外）。如乙方不再续租，应在交还店铺后的30天内向甲方退还保证金。

4.任何一方违反本合同约定，另一方有权要求赔偿。

5.在租赁期间，如因不可抗力因素导致店铺损毁或灭失，双方互不承担责任。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。

7.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式同样具有法律效力。在挂号邮件、特快专递、电子邮件中应明确对方地址及收件人姓名。

8.争议解决：本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而发生的一切争议应首先由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同中的所有标题、黑体字部分和附加条款均被视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期

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