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文档简介

公租房退房委托书格式指南合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、退房事宜1.乙方同意按照租赁合同约定的退房流程提前向甲方申请退房。2.乙方应在租赁合同约定的退房日期前______天向甲方提交书面退房申请。3.甲方应在收到乙方书面退房申请后______天内对乙方进行审核，审核通过后，甲方应为乙方办理退房手续。4.乙方应在办理退房手续时结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。5.甲方应在办理退房手续后______天内向乙方退还押金，如有损坏物品，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方义务1.甲方应按照租赁合同约定履行出租方的义务，为乙方提供合法、安全、舒适的居住环境。2.乙方应按照租赁合同约定履行承租方的义务，合理使用房屋及设施，并按照约定时间办理退房手续。3.甲乙双方在退房过程中应相互配合，确保退房事宜的顺利进行。三、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.如本委托书任何条款与租赁合同冲突，以本委托书为准。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.公租房租赁合同2.退房委托书3.押金退还协议4.房屋损坏赔偿协议5.水电费、物业费等费用清单6.租赁期间房屋维护记录7.退房验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照租赁合同约定时间办理退房手续，视为违约。2.乙方未结清租赁期间产生的所有费用，视为违约。3.乙方未按照约定方式使用房屋及设施，导致房屋损坏，需承担赔偿责任。4.甲方未按照租赁合同约定提供合法、安全、舒适的居住环境，视为违约。5.甲方未按照本委托书约定时间办理退房手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的关于租赁房屋的协议。4.退房委托书：指乙方因特殊原因需提前退房，向甲方提交的书面申请。5.押金：指乙方在租赁房屋时支付给甲方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退房，甲方拖延办理退房手续：解决办法：乙方应提供书面退房申请，并按照约定时间提交，甲方应在规定时间内审核并办理退房手续。2.乙方未结清费用，甲方拒绝退还押金：解决办法：乙方应在办理退房手续时结清所有费用，甲方应在办理退房手续后规定时间内退还押金。3.房屋损坏争议：解决办法：双方可协商确定损坏程度及赔偿金额，如有必要，可请第三方评估。4.甲方未提供合法、安全、舒适的居住环境：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，如甲方未按约定履行义务，乙方可向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.公租房租赁合同签订。2.承租方因特殊原因提前退房。3.租赁期间房屋维

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