超市店铺转手合同

超市店铺转手合同合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受让方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条店铺基本情况1.1店铺名称：【店铺名称】1.2店铺地址：【店铺地址】1.3店铺面积：【店铺面积】平方米1.4店铺现有业态：【业态描述】1.5店铺现有设备设施：【设备设施列表】第二条转让内容2.1甲方同意将其对店铺的全部权益（包括但不限于店铺的经营权、收益权、使用权等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1店铺转让费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起【期限】内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后【期限】内，将店铺的经营权、收益权、使用权等相关权益转移给乙方。第四条合同的履行及店铺管理4.1甲方应保证店铺在转让前的合法经营，如有违法情况，由甲方承担相应责任。4.2乙方应按照甲方的经营模式和标准，合法经营店铺，确保店铺的正常运营。4.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.4甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的行政审批手续。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在本合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺现有设备设施清单4.店铺相关审批文件5.甲方与第三方签订的租赁合同（如有）6.乙方身份证明文件7.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将店铺的经营权、收益权、使用权等相关权益转移给乙方，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付转让费用，构成违约。3.甲方未保证店铺在转让前的合法经营，构成违约。4.乙方未按照甲方的经营模式和标准经营店铺，构成违约。5.乙方未妥善保管甲方的商业秘密，构成违约。6.甲方未协助乙方办理与店铺转让相关的行政审批手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.超市店铺转手合同：指超市店铺的所有权人将其对店铺的全部权益转让给他人的合同。2.转让费用：指甲方将其对店铺的权益转让给乙方所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.行政审批手续：指店铺转让过程中需要办理的政府审批手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间转移店铺权益。解决办法：乙方可以与甲方协商延长转移时间，或按照约定向甲方主张违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让费用。解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或按照约定向乙方主张违约金。3.问题：店铺在转让前的合法经营问题。解决办法：甲方应确保店铺合法经营，如发生违法情况，由甲方承担相应责任。4.问题：乙方未按照甲方的经营模式和标准经营店铺。解决办法：甲方有权要求乙方按照经营模式和标准经营，如乙方不改正，甲方可以解除合同。5.问题：乙方未妥善保管甲方商业秘密。解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。6.问题：甲方未协助乙方办理行政审批手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致手续未办理成功，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.超市店铺所有权人拟将其店铺转让给他人经营。2