航空公司地下室租赁协议

航空公司地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有地下室的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的地下室，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。地下室设施包括：__________。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证地下室的安全、消防、卫生等符合国家相关规定，确保乙方正常使用。2.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构和用途，不得损坏地下室的设施。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条违约责任1.一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁标的设施清单3.租金支付凭证4.租赁期满后地下室恢复原状的验收报告5.损坏设施修复费用报价单6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证地下室安全、消防、卫生等符合国家相关规定。2.甲方未确保乙方正常使用租赁标的。3.乙方未合理使用地下室，擅自改变地下室结构和用途。4.乙方未遵守国家法律法规，进行非法活动。5.乙方未按时支付租金。6.甲方未按约定提供租赁标的。7.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变地下室结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复地下室原状，否则承担修复费用。3.问题：地下室设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，修复费用双方协商确定。4.问题：不可抗力因素导致无法履行协议。解决办法：双方协商暂停或终止协议的履行，根据实际情况协商解决。5.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.航空公司需要租赁地下室作为员工休息室或仓库。