地下停车位租赁条款

地下停车位租赁条款合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下停车位，乙方需要租赁该停车位，双方经友好协商，就停车位的租赁事宜达成如下条款：第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2停车位所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月支付停车位租赁费，租赁费为每月人民币__________元整。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的停车位租赁费。3.3乙方逾期支付租赁费的，每逾期一日，应支付逾期金额的__________%作为滞纳金。第四条停车规定4.1乙方应在停车位内文明停车，遵守停车场内的各项规定。4.2乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。4.3乙方应确保停车位内车辆的安全，如有车辆丢失、损坏等情况，概由乙方自行承担责任。4.4乙方不得在停车位内进行违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第五条维修责任5.1停车位的设施设备由甲方负责维护保养，确保正常使用。5.2乙方应合理使用停车位及其设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应支付乙方相应的赔偿金。6.3在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如乙方原因导致甲方无法继续租赁，乙方应支付甲方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。7.2甲乙双方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同书面协议4.维修保养记录5.支付凭证和收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按时提供停车位未按约定维修保养停车位设施2.乙方违约行为：未按时支付租赁费转租、转借停车位违法活动导致甲方损失未合理使用停车位及其设施设备三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车位所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地下停车位并支付租赁费的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间段。4.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费时，按照一定比例计算的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租赁费：提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金规定。如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨欠款。2.甲方未按约定提供停车位：书面催告甲方履行合同义务。如甲方仍不提供，可依法要求解除合同并索赔损失。3.停车位设施设备损坏：及时通知甲方进行维修，并协商解决维修费用问题。4.乙方转租、转借停车位：书面通知乙方违约行为，要求立即终止转租、转借行为。如乙方不改正，可依法要求解除合同并索赔损失。五、所有应用场景：1.个人或企业租