普通住宅电梯维保合同范本

普通住宅电梯维保合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是普通住宅的业主或物业管理方（以下简称“甲方”），乙方是具备电梯维保资质的公司（以下简称“乙方”），甲方委托乙方对其管理的普通住宅电梯进行定期维保服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条维保范围与内容1.1乙方负责对甲方所拥有的普通住宅电梯进行日常维护保养工作，确保电梯的正常运行。1.2维保内容包括但不仅限于：定期检查、清洁、润滑、调整、更换电梯零部件及紧急救援服务等。1.3乙方应按照国家和行业的相关标准及规定，为电梯的维护保养提供专业服务。第二条维保时间与周期2.1乙方向甲方提供的电梯维保服务周期为：[填写具体的服务周期，如“每月一次”]2.2乙方应在约定日期前完成维保工作，并确保电梯的正常使用。第三条维保费用3.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为：[填写具体的维保服务费用]元/月。3.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付维保费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方提供相应的税务凭证。第四条付款与结算4.1双方约定按[填写具体的付款周期，如“每月”、“每季度”]支付一次维保费用。4.2甲方应在每期维保服务完成后[填写具体的天数]内，将维保费用支付给乙方。4.3支付方式可以为银行转账、支票支付或其他双方约定的方式。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定的服务周期完成维保工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满后双方可另行签订新的合同。7.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3在合同有效期届满前[填写具体的天数]，如双方未签订新的合同，乙方仍应按照本合同的约定提供服务，直至签订新的合同或双方明确终止合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.电梯维保服务项目明细表2.电梯维保服务费用报价单3.电梯维保服务记录表4.电梯紧急救援预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是普通住宅的业主或物业管理方（以下简称“甲方”），乙方是具备电梯维保资质的公司（以下简称“乙方”），第三方为专业监管机构或评估机构（以下简称“第三方”），甲方委托乙方对其管理的普通住宅电梯进行定期维保服务，并邀请第三方对维保工作进行监督与评估，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方监督与评估1.1第三方作为独立的监管机构，对乙方提供的电梯维保服务进行定期监督与评估。1.2第三方应根据国家和行业的相关标准及规定，对乙方的维保服务进行客观、公正的评估。1.3第三方应向甲方提供监督评估报告，并对报告中提出的问题提供专业建议。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同的制定以保障甲方权益为首要原则，甲方有权对合同内容进行修改和调整，以确保甲方的利益得到充分保障。2.2甲方监督权：甲方有权对乙方的维保服务进行不定期监督，以确保乙方按照合同约定履行义务。2.3甲方利益优先：在任何情况下，乙方应确保甲方的利益不受损害，如乙方无法履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的服务周期和内容，为甲方提供专业的电梯维保服务。3.2乙方应接受第三方的监督与评估，并根据第三方提出的建议进行改进。3.3乙方在提供维保服务过程中，如发生任何安全事故，乙方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。3.4乙方不得擅自将本合同约定的服务内容转包或分包给其他单位或个人。第四条维保费用与支付4.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为：[填写具体的维保服务费用]元/月。4.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付维保费用。4.3支付方式可以为银行转账、支票支付或其他双方约定的方式。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定的服务周期完成维保工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满后双方可另行签订新的合同。7.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3在合同有效期届满前[填写具体的天数]，如双方未签订新的合同，乙方仍应按照本合同的约定提供服务，直至签订新的合同或双方明确终止合同。第八条第三方介入的意义与目的8.1第三方介入本合同，旨在对乙方的维保服务进行监督与评估，确保电梯的安全运行和甲方的利益得到保障。8.2第三方作为独立的监管机构，可以提供客观、公正的评估意见，有助于提高乙方的服务质量。8.3第三方介入有助于增强甲方的监督权，使甲方能够更好地维护自身权益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.电梯维保服务项目明细表2.电梯维保服务费用报价单3.电梯维保服务记录表4.第三方监督评估报告总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方监管与评估，有助于提高电梯第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是普通住宅的业主或物业管理方（以下简称“甲方”），乙方是具备电梯维保资质的公司（以下简称“乙方”），第三方为专业监管机构或评估机构（以下简称“第三方”），甲方委托乙方对其管理的普通住宅电梯进行定期维保服务，并邀请第三方对维保工作进行监督与评估，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方监督与评估1.1第三方作为独立的监管机构，对乙方提供的电梯维保服务进行定期监督与评估。1.2第三方应根据国家和行业的相关标准及规定，对乙方的维保服务进行客观、公正的评估。1.3第三方应向甲方提供监督评估报告，并对报告中提出的问题提供专业建议。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同的制定以保障乙方权益为首要原则，乙方有权对合同内容进行修改和调整，以确保乙方的利益得到充分保障。2.2乙方服务自主权：乙方有权根据实际情况自主调整维保服务内容和周期，以确保电梯的安全运行。2.3乙方利益优先：在任何情况下，甲方应确保乙方的利益不受损害，如甲方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付维保费用。3.2甲方应接受第三方的监督与评估，并根据第三方提出的建议进行改进。3.3甲方不得擅自将本合同约定的服务内容转包或分包给其他单位或个人。第四条维保费用与支付4.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为：[填写具体的维保服务费用]元/月。4.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付维保费用。4.3支付方式可以为银行转账、支票支付或其他双方约定的方式。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照约定的付款周期支付维保费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满后双方可另行签订新的合同。7.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3在合同有效期届满前[填写具体的天数]，如双方未签订新的合同，乙方仍应按照本合同的约定提供服务，直至签订新