出售格子商铺合同范本

出售格子商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商铺位置]的格子商铺一间（以下简称“商铺”），乙方愿意购买该商铺，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺位置：[填写商铺位置]1.4商铺现状：[填写商铺现状]第二条购买价格2.1乙方向甲方购买商铺，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，乙方取得商铺所有权。第四条权利与义务4.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购买价格，并承担商铺过户费用。4.3双方应共同维护商铺的合法权益，遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商铺位置]的格子商铺一间（以下简称“商铺”），乙方愿意购买该商铺，同时甲方引入第三方作为担保及履行辅助方，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺位置：[填写商铺位置]1.4商铺现状：[填写商铺现状]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买商铺，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。2.3乙方付款后，第三方对乙方的付款行为提供担保。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，乙方取得商铺所有权。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按照约定时间支付购买价格。4.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行合同约定的违约金等违约责任。4.3在乙方未履行合同义务的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第六条第三方的主体责任6.1第三方应确保乙方的付款行为符合合同约定，如因第三方原因导致乙方未履行合同义务，第三方应承担相应的责任。6.2第三方应协助甲方监督乙方的合同履行情况，确保乙方的行为符合合同约定。第七条权利与义务的优先保障7.1甲方作为商铺的所有权人，其权益在本合同中得到优先保障。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求第三方提供相应的担保。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保及履行辅助方，增加了合同的履行保障，提高了合同的履行效率，降低了合同履行过程中可能出现的风险。同时，第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为提供了更多的救济手段，保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，通过本合同优先保障了其权益，同时引入第三方作为担保及履行辅助方，进一步增加了合同的履行保障，确保了合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时促进合同各方之间的合作第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁格子商铺合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商铺位置]的格子商铺一间（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，同时甲方引入第三方作为担保及履行辅助方，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺位置：[填写商铺位置]1.4商铺现状：[填写商铺现状]第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁商铺的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述租金支付给甲方。第三条甲方权益保障3.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按照约定时间支付租金。3.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行合同约定的违约金等违约责任。3.3在乙方未履行合同义务的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第五条第三方的主体责任5.1第三方应确保乙方的付款行为符合合同约定，如因第三方原因导致乙方未履行合同义务，第三方应承担相应的责任。5.2第三方应协助甲方监督乙方的合同履行情况，确保乙方的行为符合合同约定。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营管理权。6.2乙方有权要求甲方提供商铺的正常维护和管理服务。6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有商铺的优先续租权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并书面确认。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方