室外工程承包合同书2024年

室外工程承包合同书2024年通用合同编号：__________室外工程承包合同书合同双方：甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：鉴于甲方为实施室外工程项目，乙方具备相关资质及能力，自愿承揽该工程。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：__________（详细列出工程内容）。1.2工程地点：__________。1.3工程规模：__________。1.4工程质量标准：__________。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________。2.2工程竣工日期：__________。2.3乙方若因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，甲方同意后，方可延期。第三条工程价款及支付方式3.1本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程竣工验收合格后无息退还。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法、有效的发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准进行施工。4.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款。4.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，并重新验收。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.5%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款×0.5%×逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.乙方资质证明文件

4.工程验收标准及规范

5.工程进度计划表

6.付款凭证及收据

7.工程变更协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，或拒绝支付工程款，视为违约。

3.甲方无正当理由提前解除合同，视为违约。

4.乙方无正当理由提前解除合同，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指明的室外工程项目的发包方。

2.乙方：指合同中指明的室外工程项目的承包方。

3.工程价款：指按照约定，甲方应支付给乙方的工程总造价。

4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。

5.质保金：指甲方保留的10%工程价款，作为乙方工程质量保证的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，按约定时间完成工程。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改。

3.工程款支付纠纷：双方应按照约定时间支付工程款，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。

4.合同变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应签订变更协议，并明确变更后的条款。

5.提前解除合同：如甲方无正当理由提前解除合同，应支付乙方违约金；如乙方无正当理由提前解除合同，甲方应支付乙方违约金。五、所有应用场景：

1.房地产开发商进行室外配套设施