店面租房转让合同范本

店面租房转让合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[请填写店面具体地址]1.2店面面积：[请填写店面实际面积]1.3店面租赁期限：[请填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]第二条转让事宜2.1甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方使用，乙方同意接受该店面。2.2转让费用为人民币[请填写具体金额]元，乙方已于[请填写付款日期]前支付给甲方。2.3甲方应在转让后继续履行原租赁合同约定的各项义务，确保乙方正常使用店面。第三条权利与义务3.1甲方应在转让后继续承担原租赁合同中约定的租金、物业费、水电费等费用。3.2乙方自转让之日起享有店面使用权，并按原租赁合同约定的租金支付方式向房东支付租金。3.3乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，如有需要，应向房东和相关部门申请。3.4甲方应在转让后协助乙方办理店面相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间、金额转让店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让费用。4.3若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面租赁期满之日止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期，如“2023年1月1日”]1.店面租赁合同2.店面转让费用支付凭证3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如房东或物业公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[请填写店面具体地址]1.2店面面积：[请填写店面实际面积]1.3店面租赁期限：[请填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]第二条转让事宜2.1甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方使用，乙方同意接受该店面。2.2转让费用为人民币[请填写具体金额]元，乙方已于[请填写付款日期]前支付给甲方。2.3甲方应在转让后继续履行原租赁合同约定的各项义务，确保乙方正常使用店面。第三条第三方主体责权利3.1丙方作为房东，享有店面租赁权，同意甲方将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方使用。3.2丙方应保证甲方、乙方在租赁期限内正常使用店面，并履行房东的义务，如提供合格的租赁物、确保店面安全等。3.3丙方不得干涉甲乙双方在店面经营活动中的合法权益，包括但不限于甲方转让店面给乙方、乙方正常经营等。第四条甲方权益保障4.1甲方在转让后继续承担原租赁合同中约定的租金、物业费、水电费等费用。4.2甲方应在转让后协助乙方办理店面相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.3甲方有权要求丙方履行房东的义务，确保乙方正常使用店面。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到丙方或乙方违反合同约定的情况，甲方有权要求违约方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间、金额支付转让费用，如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如有需要，应向房东和相关部门申请。5.3乙方在店面经营活动中，如违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面租赁期满之日止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如房东或物业公司]签订日期：[请填写签订日期，如“2023年1月1日”]1.店面租赁合同2.店面转让费用支付凭证3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即房东或物业公司，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为转让方，在合同中享有优先权，其权益在合同条款中得到了充分体现。甲方有权要求丙方履行房东的义务，确保乙方正常使用店面；同时，甲方在合同履行过程中，如遇到丙方或乙方违反合同约定的情况，甲方有权要求违约方承担违约责任。此外，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，对乙方的经营活动进行了合理限制，以防止乙方擅自改变店面的结构和用途，确保店面经营活动的合法合规。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方的权益得到了明确保障，有利于维护合同双方的合法权益，促进合同的顺利履行。同时，本合同的签订也有利于规范店面租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如房东或物业公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[请填写店面具体地址]1.2店面面积：[请填写店面实际面积]1.3店面租赁期限：[请填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]第二条转让事宜2.1甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方使用，乙方同意接受该店面。2.2转让费用为人民币[请填写具体金额]元，乙方已于[请填写付款日期]前支付给甲方。2.3甲方应在转让后继续履行原租赁合同约定的各项义务，确保乙方正常使用店面。第三条第三方主体责权利3.1丙方作为房东，享有店面租赁权，同意甲方将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方使用。3.2丙方应保证甲方、乙方在租赁期限内正常使用店面，并履行房东的义务，如提供合格的租赁物、确保店面安全等。3.3丙方不得干涉甲乙双方在店面经营活动中的合法权益，包括但不限于乙方转让店面给甲方、乙方正常经营等。第四条乙方权益保障4.1乙方自转让之日起享有店面使用权，并按原租赁合同约定的租金支付方式向房东支付租金。4.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，如有需要，应向房东和相关部门申请。4.3乙方有权要求丙方履行房东的义务，确保甲方正常使用店面。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方或丙方违反合同约定的情况，乙方有权要求违约方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变店面的结构和用途，如有需要，应向房东和相关部门申请。5.2甲方应按约定时间、金额转让店面，如甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在店面经营活动中，如违反相关法律法规，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面租赁期满之日止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如房东或物业公司]签订日期：[请填写签订日期，如“2023年1月1日”]1.店面租赁合同2.店面转让费用支付凭证3.相关法律法规及政策文件总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即房东或物业公司，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为受让方，在合同中享有优先权，其权益在合同条款中得到了充分体现。乙方有权要求丙方履行房东的义