2024承包经营茶园合同书

2024承包经营茶园合同书合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拥有茶园的合法所有权，并愿意将茶园承包给乙方经营；乙方愿意接受甲方的承包，并按照约定的条款进行经营，双方为维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条茶园基本情况1.1茶园位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇__________村，总面积为__________平方米。1.2茶园内的茶树种类为__________，种植密度为__________株/平方米。1.3茶园的承包经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包经营范围2.1乙方承包经营茶园的范围包括茶树的种植、管理、采摘、制作和销售。2.2乙方有权在茶园内进行合法的经营活动，但不得损害茶园的生态环境和甲方的合法权益。第三条承包经营条件3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应承担茶园内的基础设施建设和维护费用，包括但不限于道路、水利、电力等。3.3乙方应承担茶园内的劳动力成本和生产资料成本。第四条承包经营期限内的权益分配4.1茶园内的茶叶收益归乙方所有，乙方应按照约定的比例向甲方支付利润分成。4.2茶园内的茶树种植、管理、采摘、制作等过程中产生的知识产权归乙方所有。4.3承包经营期限届满后，茶园内的茶树归甲方所有，但乙方有权购买茶树的50%份额，购买价格为茶树评估价值的50%。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。5.2甲方因国家征收、征用茶园的，可以解除本合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.茶园所有权证明文件

2.乙方经营资格证明文件

3.茶园地理位置示意图

4.茶树种植、管理、采摘、制作技术指导文件

5.茶园基础设施建设和维护预算报告

6.茶叶销售渠道和市场分析报告

7.乙方支付的承包金收据

8.茶园评估价值报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同并追究违约金。

2.乙方未按约定进行茶园经营活动，导致茶园生态环境恶化，甲方有权解除合同并追究违约金。

3.甲方未按约定提供茶园或茶园遭受不可抗力导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方擅自变更或解除合同，乙方有权要求继续履行合同并追究违约金。三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方为取得茶园经营权而支付给甲方的费用。

2.茶园经营权：乙方在合同约定的范围内对茶园进行种植、管理、采摘、制作和销售的权利。

3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营不善导致茶园收益下降，可与甲方协商调整利润分成比例。

2.茶园基础设施建设和维护费用超支，可与甲方协商分担或调整承包金。

3.茶叶市场价格波动，影响乙方收益，可与甲方协商调整承包金或利润分成比例。

4.甲方未按约定提供茶园或茶园遭受不可抗力导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有茶园所有权，希望将茶园承包给有经营能力的一方。

2.乙方具备茶叶种植、管理、制作和销售经验，希望取得茶园经营权。

3.双方希