外卖铺子招租合同范本

外卖铺子招租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的外卖铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方外卖铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子位于__________，总面积为__________平方米。1.2铺子现有设施设备清单详见附件一。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。三、租金调整3.1租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情调整租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺子及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后退还乙方押金。五、使用及经营管理5.1乙方有权按照合同约定使用铺子，但不得擅自改变铺子的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应负责铺子的日常维护和管理，确保铺子的安全、卫生和秩序。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年____月____日附件一：设施设备清单（此处列出铺子现有设施设备清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的外卖铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方外卖铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子位于__________，总面积为__________平方米。1.2铺子现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，乙方应予以配合。2.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方同意的情况下，介入解决乙方与甲方之间的争议。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。四、租金调整4.1租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情调整租金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺子及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后退还乙方押金。六、使用及经营管理6.1乙方有权按照合同约定使用铺子，但不得擅自改变铺子的结构和用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应负责铺子的日常维护和管理，确保铺子的安全、卫生和秩序。七、甲方的权利及利益保障7.1甲方有权在合同期内按照约定收取租金。7.2甲方有权在合同期内对铺子进行必要的维护和修缮。7.3甲方有权在合同期满后根据市场行情调整租金。7.4甲方在乙方违约的情况下，有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方如擅自改变铺子的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。十、违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年____月____日附件一：设施设备清单（此处列出铺子现有设施设备清单）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，同时保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，可以对乙方的经营活动进行监管和检查，确保乙方的经营活动不会对甲方造成损失，同时也可以在甲方和乙方之间发生争议时，协助甲方维护自身权益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的外卖铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方外卖铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子位于__________，总面积为__________平方米。1.2铺子现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的履行行为进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。2.2丙方有权对甲方的履行行为进行不定期检查，甲方应予以配合。2.3丙方应协助乙方收取租金，并在乙方同意的情况下，介入解决乙方与甲方之间的争议。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。四、租金调整4.1租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情调整租金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺子及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后退还乙方押金。六、使用及经营管理6.1乙方有权按照合同约定使用铺子，但不得擅自改变铺子的结构和用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应负责铺子的日常维护和管理，确保铺子的安全、卫生和秩序。七、乙方的权利及利益保障7.1乙方有权在合同期内按照约定使用铺子进行经营活动。7.2乙方有权在合同期内要求甲方履行合同约定的义务。7.3乙方有权在合同期满后根据市场行情要求甲方调整租金。7.4乙方在甲方违约的情况下，有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方如未按照约定时间交付铺子，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方如未经乙方同意改变铺子的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。十、违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主