2024版租房管理协议房东和租户的协议书

2024版租房管理协议房东和租户的协议书合同编号：__________房东和租户的协议书姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条件支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，每月的______日前支付当月租金。3.2乙方支付租金方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金______元人民币，用以保证乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和管理工作，确保房屋及附属设施和设备的安全、整洁。第六条提前解除协议6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3若甲方未按照约定提供出租房屋及附属设施和设备，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施和设备清单（此处附上房屋附属设施和设备清单）一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单

2.房屋钥匙交接记录表

3.房屋损坏情况报告

4.租金支付记录

5.押金退还记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按照约定提供出租房屋及附属设施和设备

未按照约定退还押金2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施和设备，造成损坏

提前解除协议未按规定通知甲方三、法律名词及解释：1.租房管理协议：房东和租户之间签订的，用于明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务的书面合同。

2.租赁期限：双方约定租户可以使用出租房屋的时间段。

3.租金：租户为使用出租房屋而支付给房东的报酬。

4.押金：乙方为保证履行协议义务而支付给甲方的一定金额的钱。

5.违约金：当甲乙双方违反协议时，根据协议约定向对方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.问题：甲方未按照约定提供出租房屋及附属设施和设备。

解决办法：乙方可以要求甲方按照协议提供房屋及设施，甲方逾期不提供的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋损坏或需要维修。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，甲方应减免相应租金。五、所有应用场景：1.个人房东出租房屋给租户