新建小区买房合同范本

新建小区买房合同范本合同编号：[填入具体编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入小区名称及具体地址]的房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方出卖的房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出卖位于[填入小区名称及具体地址]的房产，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]，房屋楼层：[填入房屋楼层]，房屋朝向：[填入房屋朝向]。1.2乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1本合同房价款为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付房价款的[填入比例]作为定金，定金不足以支付房价款的，乙方应补足差额。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填入具体日期]前，向甲方支付房价款的[填入比例]。（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，并签署《房屋验收单》。3.2甲方应在本合同约定的过户日期，协同乙方将房屋所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方不履行本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填入比例]。4.2如因不可抗力导致不能履行本合同的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划4.房屋验收单第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入小区名称及具体地址]的房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方出卖的房产；第三方愿意作为保证人，保证本合同的履行，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出卖位于[填入小区名称及具体地址]的房产，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]，房屋楼层：[填入房屋楼层]，房屋朝向：[填入房屋朝向]。1.2乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1本合同房价款为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付房价款的[填入比例]作为定金，定金不足以支付房价款的，乙方应补足差额。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填入具体日期]前，向甲方支付房价款的[填入比例]。（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，并签署《房屋验收单》。3.2甲方应在本合同约定的过户日期，协同乙方将房屋所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证人，承诺对甲方的权益进行保障。如乙方未按照本合同约定履行支付房价款的义务，第三方保证在乙方违约之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付房价款的[填入比例]。4.2如乙方未按照本合同约定履行交付及过户义务，第三方保证在乙方违约之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填入比例]。4.3甲方有权要求第三方承担保证责任，并要求第三方支付相关违约金。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填入比例]。5.2甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填入比例]。5.3第三方作为保证人，如未按照本合同约定履行保证责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为第三方应承担的保证责任金额。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划4.房屋验收单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保证人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为保证人，承诺对甲方的权益进行保障，增加了甲方在合同履行过程中的安全感，降低了合同风险。2.扩大甲方权益保护范围：本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入小区名称及具体地址]的房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方出卖的房产；第三方愿意作为保证人，保证本合同的履行，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出卖位于[填入小区名称及具体地址]的房产，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]，房屋楼层：[填入房屋楼层]，房屋朝向：[填入房屋朝向]。1.2乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1本合同房价款为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付房价款的[填入比例]作为定金，定金不足以支付房价款的，乙方应补足差额。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，并签署《房屋验收单》。3.2甲方应在本合同约定的过户日期，协同乙方将房屋所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证人，承诺对乙方的权益进行保障。如甲方未按照本合同约定履行交付及过户义务，第三方保证在甲方违约之日起[填入具体天数]日内，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填入比例]。4.2如甲方未按照本合同约定履行支付房价款的义务，第三方保证在甲方违约之日起[填入具体天数]日内，向乙方支付房价款的[填入比例]。4.3乙方有权要求第三方承担保证责任，并要求第三方支付相关违约金。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填入比例]。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填入比例]。5.3第三方作为保证人，如未按照本合同约定履行保证责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为第三方应承担的保证责任金额。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.