门市承包权转让合同

门市承包权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、门市基本情况1.1门市位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门市现有经营项目为__________，经营范围为__________。1.3门市所有权归甲方所有，甲方拥有门市的完全处置权。二、承包权转让2.1甲方同意将其门市的承包权转让给乙方，乙方自愿接受转让。2.2承包权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门市，并协助乙方办理相关经营手续。三、承包期限3.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并重新签订承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。四、经营管理和收益分配4.1乙方在承包期间享有门市的经营权和管理权，负责门市的日常经营和维护。4.2乙方应按照甲方提供的经营项目进行经营，不得擅自改变经营范围。4.3门市的收益归乙方所有，乙方应按期向甲方支付租金和其他相关费用。五、权利和义务5.1甲方应保证门市的合法使用权，确保乙方在承包期间能够正常经营。5.2甲方应协助乙方办理门市的营业执照、卫生许可证等相关经营手续。5.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.4乙方应按期支付租金和其他相关费用，如有违约，甲方有权解除合同。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应协商一致并书面确认。（1）甲方丧失门市的合法使用权，导致乙方无法正常经营；（2）甲方故意隐瞒门市存在的重要事实，导致乙方遭受重大损失；（3）甲方未履行协助乙方办理经营手续的义务，导致乙方无法正常经营；（4）甲方未按约定提供门市，导致乙方无法开展经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按期支付租金和其他相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市所有权证明文件2.门市租赁合同或所有权转让证明文件3.门市经营许可证4.门市相关设施和设备清单5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.银行转账或支付凭证8.门市承包权转让合同签字盖章原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市，导致乙方无法正常开展经营活动。2.甲方故意隐瞒门市存在的重要事实，导致乙方遭受重大损失。3.甲方未履行协助乙方办理经营手续的义务，导致乙方无法正常经营。4.乙方未按期支付租金和其他相关费用。5.乙方擅自改变门市的经营范围或进行违法乱纪的活动。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.门市承包权：指甲方将其门市的经营权和管理权转让给乙方的权利。2.承包期限：指双方约定的乙方承包门市的有效期限。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市所有权或使用权争议：解决办法：提供门市所有权证明文件，通过法律途径解决争议。2.乙方未按期支付租金：解决办法：提前与乙方沟通，催收租金，必要时解除合同并追究违约金。3.门市经营范围变更：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，并进行相关手续的办理。4.合同条款不明确或发生争议：解决办法：双方友好协商解决，必要时寻求法律咨询，修改合同条款。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市所有权，希望将承