版建设监理合同补充协议

2024版建设监理合同补充协议合同编号：__________甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________一、监理范围和内容1.乙方应按照主合同约定的监理范围和内容，对甲方项目进行全面监理，确保项目符合国家法律法规、行业标准和规范要求。2.乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，并于每月初向甲方报告上月监理工作进展情况。3.乙方应定期对施工现场进行巡查，发现不符合设计文件、施工规范和安全要求的情况，应及时通知甲方和施工单位予以整改。二、监理人员配备1.乙方应根据项目规模、特点及工程进度，合理配置监理人员，确保监理工作的顺利开展。2.乙方监理人员应具备相应的专业资格和经验，熟悉项目相关法律法规、技术规范和标准。3.乙方应确保监理人员到岗到位，不得擅自更换或调整监理人员。如确需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。三、监理费用1.乙方应按照主合同约定的费用标准和支付方式，向甲方收取监理费用。2.乙方应合理使用监理费用，确保费用支出符合主合同约定的监理内容和范围。3.乙方应在收到甲方支付的监理费用后，向甲方提供等额的正规发票。四、违约责任1.双方应严格遵守本协议和主合同的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定完成监理工作，或监理工作存在严重疏漏，导致项目发生质量、安全、进度等方面的问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在解决争议过程中，应保持project的正常进行，避免影响工程进度和质量。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________项目竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更甲方如需变更项目范围、规模、设计或施工方案等，应提前通知乙方，并征得乙方同意。乙方应根据变更情况，调整监理计划和人员配置。如有必要，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、时间、费用等事项。说明：本条款旨在确保项目在变更过程中，乙方能够及时调整监理计划，确保监理工作的连续性和有效性。1.2甲方配合甲方应积极配合乙方开展监理工作，提供监理所需的工程资料、文件和现场access等。如甲方未按时提供相关资料，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。说明：本条款旨在确保甲方履行协助义务，保证监理工作的顺利进行。1.3甲方监督甲方有权对乙方监理工作进行监督和检查，了解监理进度、质量及存在的问题。乙方应如实向甲方报告监理工作的情况，并提供相关证明材料。说明：本条款旨在加强甲方对监理工作的了解和掌控，确保监理质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和规范要求，开展监理工作，确保项目质量。如因乙方监理原因导致项目发生质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款旨在确保乙方履行监理职责，保证项目质量。2.2乙方进度保障乙方应根据项目进度要求，合理安排监理工作，确保项目按计划推进。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款旨在确保乙方履行监理职责，保证项目进度。2.3乙方保密乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。说明：本条款旨在保护甲方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介选择甲方、乙方如需聘请第三方中介机构提供相关专业服务，应提前通知对方，并征得对方同意。双方应共同参与第三方中介的选择过程，确保选定的中介机构具备相关资质和经验。说明：本条款旨在确保第三方中介机构的选定符合双方利益，保证专业服务质量。3.2第三方中介费用如双方同意聘请第三方中介机构，中介费用应由双方按照约定的比例分担。如双方未能就费用分担比例达成一致，可商请有权机关进行调解或裁决。说明：本条款旨在明确第三方中介费用的分担方式，避免因费用问题产生争议。3.3第三方中介协调甲方、乙方应与第三方中介保持良好沟通，及时解决中介服务过程中出现的问题。如因第三方中介原因导致项目受到影响，双方应共同协商解决，并有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。说明：本条款旨在确保甲方、乙方与第三方中介之间的协调顺畅，保证项目顺利进行。本附件条款为补充协议的一部分，与主合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。一、附件列表：1.建设监理合同补充协议2.监理工作计划3.监理报告4.施工现场巡查记录5.设计文件、施工规范及安全要求6.监理人员配置表7.监理费用明细表8.变更协议9.第三方中介机构资质证明10.第三方中介服务费用分摊协议11.第三方中介协调备忘录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按照约定完成监理工作，或监理工作存在严重疏漏，导致项目发生质量、安全、进度等方面的问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定配合乙方开展监理工作，提供监理所需的工程资料、文件和现场access等，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密等信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方、乙方未按照约定选择第三方中介机构，或未能共同参与第三方中介的选择过程，导致选定的中介机构不符合双方利益。6.甲方、乙方未与第三方中介保持良好沟通，及时解决中介服务过程中出现的问题，导致项目受到影响。三、法律名词及解释：1.监理：指在建设项目的施工过程中，对施工质量、安全、进度等方面进行全程监控和管理的服务。2.监理费用：指乙方为履行监理职责，向甲方收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在甲方、乙方之间提供专业服务的中介机构。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：乙方应及时补充监理人员，确保监理工作的顺利进行。2.施工现场access受限：乙方应与甲方沟通，协调解决access问题。3.设计文件、施工规范及安全要求不符合标准：乙方应通知甲方和施工单位整改，确保项目符合标准。4.监理费用不足：甲方应按照约定支付监理费用，确保监理工作正常进行。5.第三方中介服务质量不高：甲方、乙方应共同协商，更换或调