标准建筑工程施工合同标准范本

2024标准建筑工程施工合同标准范本合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于：2.承包商具备建筑工程施工资质，愿意承建该工程；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、调试等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格包含：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等所有费用。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，业主支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例时，业主支付相应进度款；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价的一定比例作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付剩余款项。第三条工程质量3.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及业主要求。3.2承包商应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，承包商应按业主要求整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1工程计划开工日期：____年____月____日。4.2工程计划竣工日期：____年____月____日。4.3承包商应按合同约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应按业主要求支付违约金。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同内容。5.3合同变更应书面确认，作为本合同的附件。第六条违约责任6.1承包商未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。6.2业主未按合同约定支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的一定比例。6.3双方的其他违约行为，应根据违约程度和损失大小承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。承包商应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间。如有特殊情况导致无法按时交付，承包商应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。1.2工程设计变更如甲方要求对工程设计进行变更，承包商应根据甲方的要求进行修改，并承担由此产生的额外费用。甲方应承担因设计变更导致的工程延期。1.3甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。承包商应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，并按甲方的要求进行整改。1.4提前竣工奖励如承包商提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予提前竣工奖励。奖励金额和条件由双方另行商定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术秘密保护乙方应保护甲方的技术秘密，不得泄露给第三方。未经甲方同意，乙方不得将技术秘密用于其他项目。2.2乙方人员管理乙方应加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全、卫生和秩序。乙方应对施工现场的工人进行安全教育，防止安全事故的发生。2.3乙方质量保证乙方承诺工程质量符合国家及行业相关规范、标准及甲方要求。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。2.4乙方工程保险乙方应购买工程一切险，并承担保险费用。保险范围应包括工程本身的损失、第三方损害赔偿责任等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由双方共同承担。费用具体金额由双方协商确定，并在补充协议中明确。3.3第三方中介的变更如甲乙双方同意更换第三方中介，应签订补充协议，明确新的中介机构及费用等相关事项。3.4第三方中介的解除合同履行完毕后，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除协议应书面确认，并互相通知。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工进度计划3.材料采购清单和相关标准4.工程验收标准和方法5.保险单据和相关证书6.工程变更通知书7.进度款支付证明8.违约金计算公式9.争议解决裁决书10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定完成工程，认定为违约行为。2.业主未按合同约定支付款项，认定为违约行为。3.双方未按合同约定履行各自的权利和义务，认定为违约行为。4.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，不认定为违约行为。5.合同变更未经双方书面确认，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的有权委托承包商进行工程建设的一方。2.乙方：指合同约定的承担工程建设的一方。3.第三方中介：指合同约定的协调甲乙双方关系，协助解决争议的独立第三方。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定，以确定工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：立即停工整改，双方共同检查原因，根据验收标准进行重新验收。3.款项支付争议：解决办法：查阅合同条款和相关支付证明，协商确定应付款项，及时支付。4.设计变更争议：解决办法：双方协商确定变更内容，签订补充协议，明确变更后的权利和义务。5.安全事故发生：解决办法：立即报告甲方，启动应