房地产公司门卫管理协议

房地产公司门卫管理协议合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方愿意提供门卫管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容（1）负责项目出入口的守卫、巡查及安全保障工作；（2）对进入项目的人员和车辆进行登记、核实，确保项目内的安全秩序；（3）按照甲方制定的规章制度，对违反规定的行为进行制止和处理；（4）协助甲方处理突发事件，确保项目内的安全和稳定。1.2乙方应按照甲方的要求，配备适量的工作人员，并保证工作人员的素质和业务能力。第二条服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。第三条服务费用3.1甲方应按本协议约定的服务内容、服务期限向乙方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方支付的服务费用，提供约定的门卫管理服务。3.3服务费用支付方式：（1）甲方每月____日前向乙方支付当月的服务费用；（2）乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用；（3）如乙方未按约定时间提供服务，甲方有权拒付相应的服务费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应确保乙方在协议有效期内能够正常开展门卫管理服务，提供必要的工作条件和设施；4.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付时间向乙方支付服务费用；4.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常工作；4.4甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的服务内容、服务期限为甲方提供门卫管理服务；5.2乙方应保证工作人员的素质和业务能力，确保项目内的安全和秩序；5.3乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的工作；5.4乙方应按照甲方支付的服务费用，提供约定的门卫管理服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；6.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________一、附件列表：1.甲方《营业执照》复印件2.乙方身份证复印件3.项目出入口守卫巡查记录表4.项目内部安全秩序管理规范5.突发事件处理流程及应急预案6.乙方工作人员名单及资质证明7.服务费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供门卫管理服务，或服务质量不符合甲方要求；2.乙方工作人员未遵守甲方规章制度，导致项目内部安全秩序混乱；3.甲方未能按照约定时间支付服务费用；4.甲方干涉乙方的正常工作，影响乙方提供服务；5.甲方未提供乙方正常开展工作所需的工作条件和设施；6.双方在协议履行过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.门卫管理服务：指乙方负责甲方项目出入口守卫、巡查及安全保障工作，以及对进入项目的人员和车辆进行登记、核实等服务。2.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。3.服务费用：指甲方按照本协议约定向乙方支付的门卫管理服务报酬。4.突发事件：指在项目内部发生的影响项目安全、秩序的事件。5.补充协议：指甲乙双方在本协议基础上另行签订的、与本协议具有同等法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务质量不符合甲方要求：甲方有权提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。2.乙方工作人员未遵守甲方规章制度：甲方有权要求乙方对违规工作人员进行处理；如乙方未能及时处理，甲方有权解除本协议。4.甲方干涉乙方的正常工作：甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常工作；如甲方再次干涉乙方工作，乙方有权解除本协议。5.甲方未提供乙方正常开展工作所需的工作条件和设施：甲方应确保乙方在协议有效期内能够正常开展门卫管理服务，提供必要的工作条件和设施；如甲方未能提供，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产公司，乙方为专业提供门卫管理服务的个人或单位；2.甲方