文化艺术店租赁协议样本

文化艺术店租赁协议样本合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁店铺及面积1.1出租方同意将位于__________的店铺租赁给承租方。1.2店铺的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月______元，总计______元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2承租方不得在店铺内进行违法活动，不得损害店铺设施。五、维修及保养5.1出租方负责店铺及附属设施的日常维修及保养。5.2承租方应合理使用店铺设施，如因使用不当造成设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。六、保险6.1承租方应按约定办理店铺财产保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、解除协议7.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应支付出租方一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁合同副本4.保险单复印件5.租金支付记录6.维修保养记录7.店铺设施清单8.店铺用途证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：提前解除合同未能提供约定用途的店铺未能按时维修保养店铺设施2.承租方违约：提前解除合同未按约定用途使用店铺未办理店铺财产保险未按时支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并同意将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并按约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付纠纷：保留支付凭证双方核对支付记录3.租赁用途变更：提前通知出租方签订补充协议4.提前解除合同：按照协议约定支付违约金协商解决剩余租赁