2024年物业服务协议书范本

2024年物业服务协议书范本甲方（业主或物业使用人）：______________

乙方（物业公司）：______________

为维护甲乙双方合法权益，在平等、互惠、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的有关规定，经双方友好协商，就物业服务达成如下协议：

第一条物业基本情况

物业类型：______________

名称：______________

地址：______________

第二条物业服务内容

乙方按照本协议的约定，为甲方提供物业服务。具体包括：

1.物业公共部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的维护、运行和管理；

3.物业区域内清洁卫生、垃圾清运；

4.物业区域内秩序维护、安全防范；

5.物业其他相关服务。

第三条物业服务标准

乙方按照国家、省、市等相关规定和标准提供物业服务，具体标准如下：

1.物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理，按照国家规定的标准执行；

2.物业区域内清洁卫生，达到国家规定的标准；

3.物业区域内绿化养护达到国家、省、市规定的标准；

4.物业区域内秩序维护，达到国家、省、市规定的标准。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

1.监督乙方实施物业服务；

2.审定乙方拟定的物业服务方案及各项规章制度；

3.按时交纳物业服务费；

4.对物业服务中存在的问题提出建议和意见；

5.其他权利义务。

乙方权利义务：

1.根据有关法律、法规及本协议的约定，收取物业服务费；

2.制订物业服务方案及各项规章制度；

3.履行本协议约定的义务，维护业主公共利益；

4.对有关业主或物业使用人的资料予以保密；

5.其他权利义务。

第五条物业服务费及缴纳时间

甲方应按照以下时间和标准缴纳物业服务费：

1.缴纳时间：每月______日前缴纳当月物业服务费；

2.标准：按照乙方依法制定的物业管理方案及有关规定执行。

其他费用按照以下约定缴纳：______________。

第六条其他约定条款

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权要求甲方按照以下标准支付违约金：（1）未按照约定时间缴纳物业服务费的，每逾期一日，按照欠缴总额的______%支付违约金；（2）其他约定的违约情形，按照本协议的有关规定执行。2.因甲方原因导致乙方不能履行本协议约定的义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.其他需要约定的内容：______________（如小区内的公共设施设备、绿化养护、环境卫生、安全防范等具体管理要求）。第七条解决争议的方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条补充条款及注意事项（可另行制定书面附件）甲乙双方在此郑重声明和承诺：双方在此协议上签字（或盖章）即表示已经充分阅读并理解本协议的各项条款，同意本协议的全部内容，并自愿接受协议内容的约束。甲方（签章）：_________日期：_______乙方（签章）：_________日期：_______注意事项：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。在签订