2024年商铺店面转让合同

2024年商铺店面转让合同甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商铺店面转让给乙方事宜达成以下条款：

一、店面基本情况

本合同项下的商铺店面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。该商铺店面具有独立的产权证明，甲方对该商铺店面拥有完全的合法权利，可以单独进行产权转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其拥有的商铺店面转让给乙方，转让总价款为人民币______元整（￥______）。该款项包括商铺店面所有权、使用权、收益权和处分权等所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起，乙方一次性支付______元作为定金，甲方应出具收据；

（2）在乙方支付定金后______天内，乙方应支付剩余款项______元，甲方应出具相应的收据。

三、甲方的义务

1.甲方应确保所转让的商铺店面的所有权、使用权、收益权和处分权等权益没有任何第三人的权利瑕疵，并承担一切与该商铺店面相关的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理商铺店面的产权过户手续，包括但不限于提供产权证明、身份证件等相关资料。

3.甲方应保证其转让的商铺店面符合国家法律法规和当地政策的规定，不得从事违法犯罪活动。

四、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。

2.乙方应按照国家法律法规的规定使用商铺店面，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方应妥善保管和使用该商铺店面及其附属设施，因乙方原因造成该商铺店面及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更和解除

1.若双方需要变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

2.若因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

六、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此而造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方隐瞒或虚报产权证明、身份证件等相关资料或存在其他违约行为，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权将该争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金额均以人民币为准。如有汇率差异，由双方协商解决。

4.本合同项下的商铺店面过户手续办理过程中，所需缴纳的税费、手续费等相关费用，按照国家法律法规和地方政策的规定由双方协商承担。

5.双方约定的其他事项：_________________________________________________

九、附则

本合同是甲、乙双方的合法协议，与法律文书具有同等的法律效力。双方在签署本合同时均具有完全民事行为能力，并对自己的行为承担法律责任。

甲方（出让方）：_____________