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文档简介

2024年住房翻修合同范本甲方（业主）：__________________

乙方（承包商）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方住房翻修事宜，达成以下协议：

一、项目内容

乙方为甲方位于____________的住房进行翻修。包括但不限于：对房屋结构进行改造，更换门窗，修理或更换卫生间设施，修理或更换厨房设施等。

二、工期

本项目的工期自合同签订之日起计算，为______个月。如遇不可抗力或甲方原因导致延误，经甲乙双方协商，可适当延长工期。

三、费用及支付方式

1.本次翻修的总费用为人民币________元（大写：_________________________），包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

2.甲方应在合同签订后______日内支付总费用的50%作为预付款。

3.乙方完成工程后，甲方应支付剩余50%的款项。乙方应在收到款项后______日内将发票寄给甲方。

4.甲方支付所有款项时应采用现金、银行转账或电子支付等方式，确保款项安全准时到达乙方指定账户。

四、乙方责任

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，使用合格的材料和设备，确保工程质量。

2.乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止对他人和自身造成伤害。

3.乙方应确保施工现场的整洁和有序，按照规定时间进行施工，不影响邻居的正常生活。

4.乙方应对其提供的所有材料和设备负责，并提供相关质量证明和售后服务。

五、甲方责任

1.甲方应提供必要的施工条件和场地，确保乙方正常施工。

2.甲方应按照约定支付工程款，如有任何逾期付款情况，应与乙方协商并承担违约责任。

3.甲方有权监督乙方的施工过程，提出合理的建议和意见，但不得影响乙方的正常施工和施工进度。

六、验收与质保

1.工程完工后，乙方应向甲方提供详细的工程验收报告和施工总结。

2.甲方应在收到报告和总结后______日内进行验收。如对工程质量有任何异议，应在合理期限内提出，双方应友好协商解决。

3.乙方应对本次翻修工程提供质保，质保期为______年。在质保期内，如因质量问题出现损坏或维修问题，乙方应负责免费维修。

4.质保期届满后，如需进行维修或更换部件，乙方应提供合理的有偿服务。

七、违约责任

1.如因甲方原因导致工程延误或无法达到约定的质量标准，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

2.如因乙方原因导致工程延误或施工质量问题，乙方应承担相应的责任并负责免费修复或更换。

3.如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金并支付逾期利息。

4.如双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款的修改、终止均应经双方协商一致。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（业主）：_________

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