租赁合同拆迁租户权益保护

租赁合同拆迁租户权益保护合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方租赁的物业仅限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物业的正常维护、保养，确保物业符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得未经对方书面同意擅自提前解除本合同。6.2甲乙双方如需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日附件：租赁物业清单1.物业名称：2.物业位置：3.物业面积：4.物业用途：5.其他重要事项：合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方租赁的物业仅限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。一、附件列表：1.租赁物业清单物业名称物业位置物业面积物业用途其他重要事项二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物业；未履行维修、保养义务；提前解除合同未书面通知乙方。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；使用物业不当导致物业损坏；提前解除合同未书面通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的使用物业的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付不符合约定：解决办法：拍照留证，与出租方协商解决，必要时寻求法律途径。2.租金支付出现逾期：解决办法：提醒乙方及时支付，收据留存，逾期支付依法加收滞纳金。3.物业损坏争议：解决办法：双方共同评估损坏程度，乙方承担相应修复责任。4.提前解除合同：解决办法：书面协商一致，依法支付违约金，办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁商场、店铺、办公楼等商业用途。2.住宅租赁：适用