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文档简介

2024年村民居民房屋租赁合同范本房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX村民委员会

乙方（承租方）：XXX

为明确甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXX的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，结构为XX，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXX元整/月，（小写）XXX元/月，总计租金XXX元整。

2.乙方应于合同签订之日一次性支付全部租金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳押金XXX元整。租赁期满，乙方按照约定将房屋交还甲方并经甲方确认后，甲方在五个工作日内将押金无息退还乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并提前收回房屋，有权没收乙方所付全部押金：

（1）不按照约定用途使用该房屋；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构或进行装修；

（3）逾期未交纳租金，已经超过十五日。

五、房屋维护及维修

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造管道、供电、有线电视、电话等线路等，需先征得甲方同意，乙方自行承担费用。

六、违约责任

1.乙方应遵守国家法律法规规定以及本合同的约定，如有违约行为，乙方应承担全部责任。

2.乙方逾期交付租金的，应按每日XX%的标准向甲方支付违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋的，应向乙方支付XX元整的违约金。

4.其他违约行为：____________。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商内容作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中未尽事宜，甲乙双方可另行议定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

5.本合同的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

6.本合同包括附件《房屋现状照片》和《房屋内部设施设备清单》等。附件中未列明的设施、设备或物品，由双方根据实际情况协商确定租赁费用或租赁期限。

7.本合同中所述之附属设施、设备及装修等物品清单为本合同的一部分，详见本合同附件《房屋内部设施设备清单》。清单中未列明的物品由双方根据实际情况协商确定租赁费用或租赁期限。

8.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，XXX镇政府存档一份。自签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XXX村民委员会法定代表人（签字）：____________

乙方（签字）：________

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