2024年商业门面租赁合同书

2024年商业门面租赁合同书标准版合同编号：XXXXXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXX

签订时间：XXXX年XX月XX日

签订地点：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面地址：XXXXXXXXXX

2.面积：XXXXXXXX平方米

3.设施设备：门面内配置相关设施设备，包括但不限于空调、照明、水电、卫生间等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前不少于XX个月书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XXX元人民币（以下简称“元”），年租金总额为XXX元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月起始日之前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付逾期滞纳金。

3.租金发票：甲方应提供租金发票。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金XXX元。租赁期满，乙方如需续租，应将押金退还。

2.押金退还：租赁期满，乙方不再续租的，应在租赁期满后XXX个工作日内将押金全额退还。如有损坏门面内设施设备或违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后将余额退还。

五、门面使用及维护

1.乙方应合理使用门面及其内含设施设备，保持门面及其设施设备的完好无损。如有人为损坏，应及时通知甲方处理。

2.乙方应负责门面的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。如因乙方原因导致门面及其设施设备损坏，应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变门面结构，如需改动结构或设置相关设施设备，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

4.门面内不得进行违法活动，不得从事危害公共利益的活动。如因此造成损失，应由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应每日按照逾期未支付金额的千分之五支付逾期滞纳金。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.如乙方擅自改变门面结构、使用门面内设施设备违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.合同到期或因故解除，乙方应按时搬出全部物品，否则视为乙方放弃物品所有权，由甲方进行处置。

5.其他违约行为：______________________________________________________________________________

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保等任何方式处置。

5.其他需要说明的事项：________________________________________________________________________