2024年房屋出租中介合同

2024年房屋出租中介合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

中介方：_____________________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租使用该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______________区______号，房屋结构为______________，面积约为______平方米，房屋用途为______。该房屋已经过装修，设施齐全，符合乙方租赁需求。

二、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），租赁期限为______年，自______年______月______日起开始计算租金。

2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：______，账号：______）。如甲方需要将租金转入其他账户，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付或未足额支付的，应按照每日______％的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金（以下简称“押金”），租赁期满后，如乙方按照约定履行合同义务，则押金应当全额退还。

2.租赁期间，如乙方未按照约定时间支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或者押金抵扣。

3.租赁期满后，如乙方不再续租，且按照约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应当全额退还押金。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并按照本合同约定的程序协商确定续租事宜。

2.乙方在租赁期满后不再续租的，应当在租赁期满前将房屋交还给甲方。如有装修或其他设施的添附，应当按照双方协商的价格向甲方支付相应的费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租、分租、出借或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏或丢失，应当按照约定承担修缮或赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋及内部设施设备出现故障时，应及时通知中介方进行维修。如无法联系中介方或中介方未及时维修的，乙方可以自行维修，但应当将维修费用和因此产生的损失情况书面通知甲方，并在扣除相应金额后将余款支付给甲方。

4.甲方应当定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其内部设施设备的正常使用。如有因甲方原因造成的损失或风险，甲方应当承担相应的责任。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应当遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，都应当承担违约责任。违约责任的具体内容由双方协商确定，可以约定支付违约金、赔偿损失等方式。

2.在合同履行过程中，如甲乙任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照约定承担违约责任。未经对方同意擅自解除合同的，对方有权要求赔偿损失。

3.如有违约行为发生，双方首先应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及诉讼事项外，其他事项仍应继续履行。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：__________________________________________________________________________

七、其他事项

1.本合同项