老年公寓租赁合同表格老年版

老年公寓租赁合同表格老年版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有老年公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的老年公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同所指的租赁标的为甲方所有的位于__________的老年公寓，公寓的具体情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合国家和地方的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）负责维修租赁标的内的共用设施设备，但乙方使用不当造成的损坏除外；（4）依法履行合同，保障乙方的合法权益。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款；（2）合理使用租赁标的，不得擅自改动结构，不得破坏房屋设施；（3）按照甲方要求，妥善保管租赁标的，确保安全；（4）遵守法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日附件：老年公寓具体情况说明附件1：老年公寓具体情况说明1.1公寓位于__________，交通便利，周边设施齐全。1.2公寓面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。1.3公寓设备齐全，包括家具、家电等生活必需品。1.4公寓物业提供24小时安保服务，确保乙方的人身及财产安全。1.5公寓周边有医院、公园、超市等，满足乙方日常生活需求。1.6公寓内部设有休闲娱乐区域，供乙方及其亲朋好友使用。1.7公寓周边有公共交通线路，方便乙方出行。1.8甲方承诺按照相关法律法规和合同约定，为乙方提供优质的租赁服务。一、附件列表：1.老年公寓具体情况说明2.租赁合同附件3.租金支付凭证4.租赁期限变更协议5.维修整改协议6.乙方身份证明文件7.甲方资质证明文件8.物业管理协议9.安全保卫协议10.周边设施配套情况说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，包括但不限于：提前解除合同、未按约定提供租赁标的、未履行维修责任等。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改动结构、破坏房屋设施等。3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用租赁标的物的费用。3.租赁期限：指乙方使用租赁标的物的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方按照合同约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁标的：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径解决。3.租赁标的物损坏：及时与甲方沟通，按照维修整改协议进行维修整改。4.乙方擅自改动结构、破坏房屋设施：及时制止，要求乙方恢复原状，必要时可寻求法律途径解决。5.遇到争议：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉