联排别墅租赁合同模板

联排别墅租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条别墅基本情况1.1别墅坐落于____________________，别墅面积为____平方米。1.2别墅设施包括：____________________________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离别墅，并将别墅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。（2）负责别墅的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同各项约定。（2）合理使用别墅及配套设施，不得擅自改变别墅结构和用途。（3）爱护别墅内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效的，有过错的一方应承担相应的法律责任。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件：别墅设施清单（此处附上别墅设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.别墅设施清单2.租赁合同续签申请表3.租金支付凭证4.损坏物品修复费用评估报告5.物业管理规定6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途未保证别墅设施正常运行未协助乙方解决租赁期间遇到的问题2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用别墅及配套设施，擅自改变别墅结构和用途未爱护别墅内的设施，导致损坏未遵守物业管理规定，违反公共秩序和环境卫生要求三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动，保障当事人合法权益的法律。3.联排别墅：由多个单元别墅组合而成的建筑形式，共享墙体，有独立门户和庭院。4.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以提醒乙方按时支付，并催缴滞纳金。若乙方长时间未支付租金，甲方可以与乙方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.别墅设施损坏问题：遇到别墅设施损坏，甲方应要求乙方负责修复或承担修复费用。若损坏严重，可委托专业机构进行评估，并根据评估结果确定修复费用。3.违反物业管理规定问题：乙方违反物业管理规定，甲方可以要求乙方改正，并承担相应的法律责任。甲方应积极协助乙方解决问题，确保物业管理秩序和环境卫生。五、所有应用场景：1.个人或企业出租联排别