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文档简介

2024年商铺经营权承包合同甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

为了更好地经营使用商铺，甲方同意将所属的铺面承包给乙方进行经营。经过甲乙双方友好协商，特订立本合同。

一、经营项目

承包商铺位于XXX，经营项目为XXX，乙方应遵守国家法律法规，不得改变商铺的结构和用途，不得违法经营。

二、承包期限

承包期限为XXX年，从XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。合同期满如甲方继续承包给乙方，需提前3个月通知乙方，经双方协商同意后方可继续承包。

三、承包金及支付方式

1.承包金为XXX元/月/间，全年合计XXX元；

2.乙方应按每XXX个月（或一次性）支付给甲方承包金，甲方在每个月（或第一季度）开始经营前收取下一年度的承包金；

3.乙方应在合同签订后XXX日内支付本年度全额承包金的XXX%给甲方作为押金，即人民币XXX元整；

4.合同期满或解除合同后一个月内，乙方应当将店面、店内设施及有关证照完整归还甲方。押金在归还店面时全额退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方需保证所发包的商铺权属清晰、无债务纠纷，并保证乙方在承包经营期间能够自主经营、独立核算、自负盈亏；

2.甲方需保证乙方在承包期内具有完全合法的经营权和享用商铺设施的权利，并承担相应风险和责任；

3.甲方需协助乙方办理相关证照的年检和变更手续；

4.甲方需提供商铺的营业执照、卫生许可证等相关证照，并承担相关费用；

5.甲方需协助乙方处理好相邻关系，以及商铺内部的设施、设备安装等事宜。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担相关风险和责任；

2.乙方需按时足额支付承包金给甲方；

3.乙方需爱护商铺及其内部设施、设备，如有损坏应及时修复；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得违法经营，不得从事非法活动；

5.乙方应保持商铺的整洁卫生，并做好防火、防盗等安全工作。

六、合同的变更和解除

1.本合同在以下情况下可以变更或解除：

（1）双方协商一致并达成新的协议；

（2）因不可抗力导致双方无法继续履行合同；

（3）一方严重违约导致另一方无法正常经营或无法实现合同目的的。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违反，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿相应的损失。

3.本合同的变更或解除应当书面签署并经双方签字或盖章确认。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，守约方有权要求违约方承担违约责任；

2.如乙方未按约定时间足额支付承包金或未按约定时间交纳相关费用，甲方有权要求乙方补交并加收逾期滞纳金；

3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营或无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（公章）：XXXX

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