2024年租赁商铺营业房合同

2024年租赁商铺营业房合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于____________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途：乙方租赁该商铺用于经营______业务。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元；

（2）每季度租金为人民币______元，共计______元；

（3）每年租金为人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金按月、季、年等不同的支付方式支付给甲方，具体支付方式如下：

（1）每月租金，乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）每季度租金，乙方应于每季度第一个月的日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（3）每年租金，乙方应于每年______月______日前一次性将全年租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，应按照逾期金额的日千分之三向甲方支付逾期违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理：乙方租赁商铺期间，应遵守甲方提供的物业管理服务标准，遵守物业管理公约，并按照有关规定缴纳物业管理费用及其他相关费用。

2.费用标准：物业管理费用、水电费、燃气费、电话费、宽带费、卫生费、暖气费等一切费用由乙方承担，并按照甲方提供的缴费通知及时缴纳。

3.卫生保洁：乙方应当保持商铺及其内部设施的卫生整洁，不得随意乱倒垃圾。

4.商铺安全：乙方应当妥善保管商铺及其内部设施，不得随意乱搭乱建。如需在商铺内装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

五、合同的变更、解除与终止

1.合同的变更、解除与终止应当由双方协商一致并签订书面协议。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

3.合同期满后，如双方均未提出解除合同的要求，合同应自动延续一年。在合同期满前一个月内，双方应当就续租事宜进行协商。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的送达方式，为本合同约定的送达方式。送达后视为送达完成。

8.其他约定：____________________________________________________________________________

9.补充条款：____________________________________________________________________________

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_