电动车店租赁协议

电动车店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的电动车店铺，且乙方有意租赁该店铺进行经营活动，甲乙双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺位置：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：乙方租赁店铺用于经营电动车及相关产品二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺条件进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1店铺及店铺设施的维修、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行购买店铺保险，确保店铺及经营活动的安全。6.2乙方发生安全事故的，应立即通知甲方，并承担相应责任。七、合同终止及解除7.1本合同提前终止或解除的，乙方应支付甲方违约金，违约金为三个月租金的__%。7.2合同终止或解除后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复至租赁起始状态。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.店铺保险单据4.租金支付记录5.店铺维修保养记录6.店铺安全检查报告7.租赁合同终止或解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。2.乙方未按照约定使用店铺，认定违约。3.乙方未购买店铺保险，认定违约。4.乙方未遵守国家法律法规，认定违约。5.乙方未在合同约定的期限内搬离店铺，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并出租给乙方的当事人。2.承租方：指租赁出租方店铺进行经营的当事人。3.租金：指乙方向出租方支付的店铺使用费。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，必要时可协商调整租金。2.乙方未购买店铺保险：要求乙方购买店铺保险，确保店铺及经营活动的安全。3.乙方改变店铺用途：要求乙方恢复店铺原用途，必要时可协商调整租金。4.乙方未遵守国家法律法规：告知乙方违规风险，必要时可终止合同。5.店铺设施损坏：甲方负责维修，乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有电动车店铺，欲出租给乙方。2.乙方需要租赁电动车店铺进行经营