短期别墅租赁合同休闲版

短期别墅租赁合同休闲版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有别墅所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方的别墅，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅地址：1.2别墅面积：1.3别墅设施：（此处详细列举别墅内的设施，如家具、家电、泳池、花园等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在合同到期日前一个月，向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，甲乙双方另有约定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方在租赁期间应合理使用别墅及设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得将别墅转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用别墅进行非法活动。第五条甲方义务5.1甲方应在租赁期间保证别墅及设施的正常使用，如出现故障，甲方应在__小时内修复。5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等。5.3甲方应定期对别墅进行维护，保证别墅的安全和舒适。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期间，甲乙双方如协商一致，可变更或解除本合同。6.2乙方如提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方如提前收回别墅，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.别墅所有权证明2.别墅设施清单3.租金支付证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定时间内支付租金，按照合同约定支付滞纳金。2.乙方未合理使用别墅及设施：造成别墅及设施损坏，需按市价赔偿。3.乙方擅自改变别墅结构及用途：需承担相应的法律责任。4.乙方转租别墅给第三方：合同解除，并支付违约金。5.甲方未能保证别墅及设施正常使用：按照合同约定承担责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金，提醒乙方，如乙方仍不支付，按照合同约定收取滞纳金。2.别墅及设施损坏问题：发现乙方未合理使用别墅及设施导致损坏，要求乙方按市价赔偿。3.别墅结构及用途变更问题：发现乙方擅自改变别墅结构及用途，要求乙方恢复原状，并承担相应法律责任。4.转租问题：发现乙方转租给第三方，解除合同，并要求乙方支付违约金。5.设施故障问题：遇到别墅及设施故障，甲方应在约定时间内修复，如超时，按照合同约定承担责任。五、所有应用场景