全新商铺租赁合同简单的(2024版)

全新商铺租赁合同简单的(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方向甲方支付租金的周期为一个月，租金支付日期为每月的__日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅限于从事__________经营活动，不得从事其他违法经营活动。第四条维修责任4.1租赁期内，商铺的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。4.2因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁期内办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条商铺交付及退还6.1甲方应在合同签订后____个工作日内将商铺交付给乙方。6.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内将商铺退还给甲方。6.3乙方应在退还商铺时，将商铺恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.商铺保险单4.租金收据5.商铺交付及退还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。3.乙方未按约定使用商铺，导致设施设备损坏，认定为违约。4.乙方未按约定将商铺恢复至租赁起始日的状态，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间段。5.违约金：指一方违反合同规定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付：乙方应按约定时间支付租金，如有延误，应支付违约金。3.商铺使用：乙方应按约定使用商铺，不得从事违法经营活动。4.商铺退还：乙方应按约定将商铺退还给甲方，如未恢复至租赁起始日的状态，应支付恢复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺出租权，乙方需要租赁商铺开展经营