2024物业管理合伙经营协议范本

2024物业管理合伙经营协议范本合同编号：__________鉴于甲方拥有物业的相关权益，乙方愿意与甲方合作，共同经营该物业，双方为维护各自的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作原则1.1本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。1.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。1.3本协议的签订并不意味着甲方将物业的所有权或使用权转让给乙方，甲方仍保留物业的所有权或使用权。二、合作内容2.1乙方有权在甲方物业内进行经营活动，但经营活动必须符合国家法律法规及甲方物业的相关规定。2.2乙方应按照约定向甲方支付物业使用费、管理费等费用，具体金额和支付方式见本协议第四条。2.3乙方应对甲方的物业进行合理使用和爱护，确保物业的安全和完好。2.4乙方应在甲方物业内合法经营，不得从事违法、违规、违章活动，不得损害甲方及他人的合法权益。三、合作期限3.1本协议的合作期限为____年，自双方签字之日起生效。3.2合作期满后，如双方愿意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并重新签订合作协议。四、费用及支付4.1乙方应按月向甲方支付物业使用费，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应按月向甲方支付物业管理费，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.3乙方应在每月的第一个工作日，将上月应支付的费用转账至甲方指定的银行账户，并将转账凭证发送给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2本协议解除或终止后，乙方应立即停止在甲方物业内的经营活动，并迁离全部经营物品。如乙方未能按时迁离，甲方有权强制迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。六、解除和终止6.1在合作期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。6.2在合作期限内，如乙方未按照本协议的约定支付费用，甲方有权解除或终止本协议。6.3在合作期限内，如乙方从事违法、违规、违章活动，甲方有权解除或终止本协议。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方拥有的物业相关权益证明文件2.乙方经营许可证3.银行账户信息证明文件4.物业相关法规和规定5.甲方物业的相关管理规定6.乙方经营计划书7.合作期内的费用预算表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付物业使用费和管理费2.乙方在甲方物业内从事违法、违规、违章活动3.乙方未按照约定合理使用和爱护甲方物业，导致物业损坏4.双方未能协商一致提前解除或终止本协议5.乙方未能在合作期限内迁离全部经营物品三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的可供经营使用的房产及其附属设施和场地。2.合作原则：指平等、自愿、诚实、信用的原则。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付费用：甲方可以提醒乙方，并在规定时间内仍未支付的情况下，解除或终止本协议。2.乙方从事违法、违规、违章活动：甲方可以立即解除或终止本协议，并要求乙方承担相应责任。3.乙方未迁离全部经营物品：甲方可以强制迁离，并要求乙方承担由此产生的一切费用。4.合作协议修改或补充：双方可以签订补充协议，对原协议进行修改或补充。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业权益，希望与他人合作经营的情况。2.乙方希望使用甲方物业