全新租赁商铺合同二房东2024年

全新租赁商铺合同二房东2024年通用合同编号：__________甲方（承租人）：【完整名称】

【地址】

【联系方式】乙方（出租人）：【完整名称】

【地址】

【联系方式】鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于【具体地址】，商铺面积为【具体面积】平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.2甲方应在租赁期满前【提前通知期限】内向乙方提出续租或退租意向。如甲方未提出续租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，甲方应在每季度的第一天支付租金。3.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁商铺。4.2甲方应遵守乙方的物业管理规定，维护商铺环境整洁，合理使用设施设备。4.3甲方不得将租赁商铺转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证商铺的安全、消防、卫生等设施的正常运行，确保甲方的正常经营。5.2乙方应在租赁期限内按照合同约定提供商铺。5.3乙方不得干预甲方的正常经营活动，不得无故解除本合同。第六条保险6.1甲方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2甲方应在合同签订后【保险购买期限】内购买保险，并将保险单复印件提交给乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定解决合同争议。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）：【完整名称】

授权代表：【姓名】

签字：【签字】

日期：【签字日期】乙方（出租人）：【完整名称】

授权代表：【姓名】

签字：【签字】

日期：【签字日期】附件一：商铺现有设施设备清单【设施设备清单】一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方授权代表身份证明复印件

5.乙方授权代表身份证明复印件

6.商业保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：甲方未在约定时间内支付租金，或未按要求支付滞纳金。

2.甲方转租商铺：甲方未经乙方同意，将租赁商铺转租给第三方。

3.甲方未购买商业保险：甲方未按照合同约定购买商业保险，并将保险单复印件提交给乙方。

4.乙方未提供商铺：乙方未在租赁期限内按照合同约定提供商铺。

5.乙方干预甲方正常经营活动：乙方无故干预甲方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.租赁期限：甲方租赁乙方商铺的时间段，自租赁起始日期至租赁终止日期。

2.租金：甲方支付给乙方的商铺租赁费用。

3.滞纳金：甲方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

4.商业保险：甲方购买的，包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险。

5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有权解除合同。

2.甲方转租商铺：乙方应及时发现并制止，如甲方仍违反规定，乙方有权解除合同。

3.甲方未购买商业保险：乙方应要求甲方购买商业保险，并将保险单复印件提交给乙方。

4.乙方未提供商铺：乙方应承担违约责任，按照合同约定提供商铺。

5.乙方干预甲方正常经营活动：乙方应停止干预，如甲方损失由此产生，乙方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为个体经营者，乙方为商铺所有者，双方达成租赁意向。

2.甲方租赁乙方商铺开展经营活动，乙方提供商铺及配套设施。

3.甲方未按约定支付租金或滞纳金，乙方提醒无果后解除合同。

4.甲方未经乙方同意转租商铺，乙方发现后制止并解除合同。

5.甲