个人借名购房协议(2024版)

个人借名购房协议(2024版)合同编号：__________个人借名购房协议（2024版）甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：一、购房事项1.1甲方同意购买乙方名下的房产，位于__________（地址），房产证号：__________。1.2房屋的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方一次性支付给乙方。1.3甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，否则乙方有权解除本协议。二、借款事项2.1甲方因无法以自己的名义购买房产，向乙方借款人民币____元整（大写：_______________________元整），用于支付购房款。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。2.4利息计算方式为：按年利率____%计算，按年支付。三、房产过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将购房款支付给乙方。3.2乙方应在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.3过户产生的税费由甲方承担。四、权利义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款和借款本金及利息。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式协助甲方完成房产过户手续。4.3甲乙双方应共同维护双方的合法权益，不得损害对方利益。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付购房款或借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金的同等金额。5.2乙方未按照约定时间协助甲方完成房产过户手续的，应支付违约金，违约金为本金的同等金额。六、争议解决6.1本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（出借人）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.借款合同复印件6.房产过户证明复印件7.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或借款本金及利息，视为违约。2.乙方未按约定时间协助甲方完成房产过户手续，视为违约。3.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，因某些原因无法以自己名义购买房产的一方。2.乙方：指出借人，愿意将名下房产借给甲方购买的一方。3.购房款：指甲方用于购买乙方名下房产的款项。4.借款本金：指甲方向乙方借用的款项。5.利息：指甲方按照约定支付给乙方的借款费用。6.房产过户：指将乙方名下房产的所有权转移至甲方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款或借款本金及利息：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，若甲方仍不履行义务，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定时间协助甲方完成房产过户手续：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，若乙方仍不履行义务，甲方有权解除本协议。3.过户产生的税费问题：甲方应及时了解当地税费政策，合理预估税费金额，并与乙方协商承担方式。4.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方因某些原因无法以自己名义购买房产。2.甲方与乙方达成借名购房协议。3.