2024版土地居间合同2正规范本

2024版土地居间合同2正规范本合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拟出售/购买土地，乙方作为居间人，愿意为甲方提供土地买卖的居间服务。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________1.3土地性质：________________1.4土地使用年限：________________1.5土地现状：________________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间人，应当竭力促使甲方与第三方达成土地买卖合同。2.2乙方应尽最大努力，提供真实、准确的土地相关信息，并协助甲方与第三方进行谈判。2.3乙方应在甲方与第三方达成土地买卖合同后，协助双方办理相关手续。第三条居间费用3.1乙方居间服务的费用为：________________元。3.2甲方应在双方签署本合同后三个工作日内，向乙方支付居间费用。3.3乙方应在收到居间费用后，向甲方提供合法有效的发票。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为：________________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划许可证3.土地使用权证4.居间服务协议5.居间费用支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定提供真实、准确的土地信息3.乙方未按约定协助甲方与第三方达成土地买卖合同4.乙方未按约定协助双方办理相关手续5.双方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息6.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.居间人：指在买卖双方之间介绍交易，协助双方达成合同并收取佣金的自然人或者法人。2.土地使用权年限：指国家出让土地使用权时规定的使用年限。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追讨居间费用。2.乙方未按约定提供真实、准确的土地信息：甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地信息。如乙方仍不提供，甲方可依法解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定协助甲方与第三方达成土地买卖合同：乙方应竭力促使甲方与第三方达成土地买卖合同，如无法达成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方未按约定协助双方办理相关手续：乙方应协助双方办理相关手续，如未协助办理，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.双方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息：泄露方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地，乙方作为居间人协助甲方找到买家并促成交