房产中介合同书模板

房产中介合同书模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（中介方）：【全称】【地址】【联系电话】第一条中介服务内容1.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方达成交易。1.2乙方应向甲方提供与买家/卖家相关的详细信息，包括但不限于身份证明、财务状况、信誉等。1.3乙方应协助甲方和买家/卖家进行谈判，并协助双方办理交易过程中的相关手续。第二条中介费用2.1双方约定，中介费用为该房产交易总价的【百分比】。2.2甲方应在交易完成后【时间内】支付中介费用给乙方。2.3如果因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍应支付中介费用给乙方。2.4如果因乙方原因导致交易未能完成，乙方无权收取中介费用。第三条保密条款3.1乙方应对在交易过程中获得的甲方和买家/卖家的个人信息和商业秘密予以保密。3.2未经双方同意，乙方不得向第三方透露与交易相关的任何信息。第四条违约责任4.1如果乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.2如果甲方未按照本合同约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。甲方（卖方）：（盖章）乙方（中介方）：（盖章）签订日期：【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产交易合同复印件6.支付凭证复印件7.房产评估报告复印件8.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间支付中介费用，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定提供服务，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定出售/购买房产，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定保密信息，属于违约行为。5.甲方和乙方未按照合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售/购买房产的当事人。2.乙方：指提供中介服务的房产中介机构。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产中介服务：指乙方为甲方寻找合适的买家/卖家，并促成交易的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间支付中介费用。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，要求其在规定时间内支付中介费用。如果甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定提供服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：房产交易未能完成。解决办法：根据合同约定，确定是否需要支付中介费用。如果因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍应支付中介费用给乙方；如果因乙方原因导致交易未能完成，乙方无权收取中介费用。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/购买房产。2.甲方寻找合适的买家/卖家。3.