房屋买卖建筑项目采购代理合同

房屋买卖建筑项目采购代理合同合同编号：__________房屋买卖建筑项目采购代理合同鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，作为其采购代理，协助甲方完成标的房屋的购买/出售事宜；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的采购代理，应尽最大努力协助甲方完成标的房屋的购买/出售事宜。1.2乙方应按照甲方的指示，办理与标的房屋购买/出售相关的各项手续，包括但不限于签订合同、办理付款、办理产权过户等。1.3乙方应协助甲方了解标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋的结构、质量、产权状况等。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行采购代理职责，为甲方提供专业、高效的服务。2.2乙方应保密甲方的相关信息，不得泄露给第三方。2.3乙方应公正、中立地处理标的房屋的购买/出售事宜，维护甲方的合法权益。2.4乙方应在合同约定的时间内完成委托事项。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及与标的房屋相关的信息。3.2甲方应按照乙方的建议，支付相关费用，包括但不限于中介费、税费等。3.3甲方应配合乙方完成标的房屋的购买/出售事宜。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成委托事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至标的房屋的购买/出售事宜完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.购房合同/销售合同3.付款凭证4.产权过户手续相关文件5.房屋inspectionreport/质量检测报告6.代理协议/委托书7.双方身份证明文件8.其他与房屋买卖/采购相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项或乙方未按约定时间完成购买代理服务的，视为违约。2.甲方提供虚假个人信息或标的房屋信息，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。3.乙方未保密甲方相关信息，泄露给第三方导致损失的，视为违约。4.乙方未公正、中立地处理标的房屋的购买/出售事宜，损害甲方合法权益的，视为违约。5.双方未按约定时间协商变更或解除合同，且未经书面签署确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的购买/出售的房屋。2.采购代理：指乙方作为甲方购买代理，协助甲方完成购买/出售事宜。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同权利和义务的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋信息不透明或不准确：乙方应尽最大努力核实房屋信息，如聘请专业inspectors/质量检测人员提供报告。2.交易时间延长：双方应协商延长合同期限，并重新约定履行时间。3.甲方支付款项困难：甲方应寻求财务咨询，或与乙方协商分期支付。4.产权过户遇到问题：乙方应协助甲方与相关政府部门沟通，解决问题。5.合同变更或解除争议：双方应书面签署变更/解除协议，并寻求法律意见。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方寻找买家并协助交易。2.甲方购买房屋，委托乙方协助寻找合适的房源并完成购买。3.