委托出售个人房产合同范本

委托出售个人房产合同范本合同编号：_______甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方自愿委托乙方出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况如下：房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响出售的因素。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理出售该房产，包括但不限于：（1）制定出售策略，寻找潜在买家；（2）对外发布出售信息，组织看房；（3）协调双方谈判，协助甲方与买家签订购房合同；（4）办理房产交易过户手续等相关事宜。2.2甲方应向乙方提供该房产的权属证明、房产证、身份证等相关材料，并配合乙方进行出售事宜。第三条委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2如果乙方在委托期限内未能找到合适买家，甲方有权提前终止本合同。第四条费用及支付4.1乙方代理出售该房产，收取佣金为成交价的____%。4.2甲方应在房产成交后____个工作日内支付乙方佣金。4.3如有其他费用发生，甲乙双方按照实际情况承担。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同第一条第1.2项的约定，导致房产出售遇到困难或纠纷，甲方应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未按照本合同第二条的约定履行代理职责，导致房产出售遇到困难或纠纷，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：乙方（受托人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出售房产事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方自愿委托乙方出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况如下：房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响出售的因素。第二条委托事项及第三方主体权益2.1甲方委托乙方代理出售该房产，丙方作为第三方主体，提供专业的房产评估、市场分析及交易服务。甲乙双方应积极配合丙方的工作，确保交易的顺利进行。2.2丙方作为第三方主体，享有以下权益：（1）对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的履行；（2）按照约定获得丙方服务费用；（3）在合同约定的范围内，对房产交易过程进行协调和管理。2.3甲方应向乙方和丙方提供该房产的权属证明、房产证、身份证等相关材料，并配合乙方、丙方进行出售事宜。第三条委托期限及第三方主体义务3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2丙方应在委托期限内完成对该房产的市场分析、评估和推广工作，并协助甲方和乙方完成房产交易。3.3丙方应确保交易过程的合规性，保护甲方的合法权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条费用及支付4.1乙方代理出售该房产，收取佣金为成交价的____%。4.2丙方提供专业服务，收取服务费用为成交价的____%。4.3甲方应在房产成交后____个工作日内支付乙方佣金和丙方服务费用。4.4如有其他费用发生，甲乙双方按照实际情况承担。第五条违约责任及第三方主体限制5.1如果甲方违反本合同第一条第1.2项的约定，导致房产出售遇到困难或纠纷，甲方应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未按照本合同第二条的约定履行代理职责，导致房产出售遇到困难或纠纷，乙方应承担相应的违约责任。5.3丙方如未按照本合同第三条的约定履行第三方主体义务，导致房产出售遇到困难或纠纷，丙方应承担相应的违约责任。5.4丙方在履行合同过程中，不得擅自泄露甲方的个人信息和房产信息，不得利用甲方的权益谋取不正当利益。第六条甲方权益保障及第三方主体约束6.1甲方有权随时了解房产交易的进展情况，并要求乙方和丙方提供相关报告。6.2甲方有权根据实际情况，要求乙方调整出售策略，并要求丙方提供专业的市场分析和建议。6.3甲方在成交后，有权按照本合同的约定，向乙方和丙方支付佣金和服务费用。6.4乙方和丙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得损害甲方的合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丙方的介入，有利于提高房产交易的效率，丙方凭借专业的市场分析和评估，能够为甲方提供更为准确的市场定位和销售策略。8.2丙方的介入，有利于规范房产交易的过程，丙方作为独立的第三方主体，能够对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的履行。8.3丙方的介入，有利于保护甲方的合法权益，丙方应确保交易过程的合规性，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的所有权人，有权决定是否出售房产，有权选择出售的方式和价格，有权决定是否引入第三方主体。9.2甲方作为房产的所有权人，有权要求乙方和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托购买个人房产合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买位于_______的房产（以下简称“该房产”），并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方自愿委托乙方购买位于_______的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况如下：房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响出售的因素。第二条委托事项及第三方主体权益2.1甲方委托乙方代理购买该房产，丙方作为第三方主体，提供专业的房产评估、市场分析及交易服务。甲乙双方应积极配合丙方的工作，确保交易的顺利进行。2.2丙方作为第三方主体，享有以下权益：（1）对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的履行；（2）按照约定获得丙方服务费用；（3）在合同约定的范围内，对房产交易过程进行协调和管理。2.3甲方应向乙方和丙方提供该房产的权属证明、房产证、身份证等相关材料，并配合乙方、丙方进行购买事宜。第三条委托期限及第三方主体义务3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2丙方应在委托期限内完成对该房产的市场分析、评估和推广工作，并协助甲方和乙方完成房产交易。3.3丙方应确保交易过程的合规性，保护甲方的合法权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条费用及支付4.1乙方代理购买该房产，收取佣金为成交价的____%。4.2丙方提供专业服务，收取服务费用为成交价的____%。4.3甲方应在房产成交后____个工作日内支付乙方佣金和丙方服务费用。4.4如有其他费用发生，甲乙双方按照实际情况承担。第五条违约责任及第三方主体限制5.1如果甲方违反本合同第一条第1.2项的约定，导致房产购买遇到困难或纠纷，甲方应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未按照本合同第二条的约定履行代理职责，导致房产购买遇到困难或纠纷，乙方应承担相应的违约责任。5.3丙方如未按照本合同第三条的约定履行第三方主体义务，导致房产购买遇到困难或纠纷，丙方应承担相应的违约责任。5.4丙方在履行合同过程中，不得擅自泄露甲方的个人信息和房产信息，不得利用甲方的权益谋取不正当利益。第六条乙方权益保障及第三方主体约束6.1乙方有权随时了解房产交易的进展情况，并要求甲方和丙方提供相关报告。6.2乙方有权根据实际情况，要求甲方调整购买策略，并要求丙方提供专业的市场分析和建议。6.3乙方在成交后，有权按照本合同的约定，向甲方和丙方支付佣金和服务费用。6.4甲方和丙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得损害乙方的合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丙方的介入，有利于提高房产交易的效率，丙方凭借专业的市场分析和评估，能够为甲方提供更为准确的市场定位