2024版北京市房产转让中介合同

2024版北京市房产转让中介合同合同编号：_______合同双方基本信息：甲方（转让方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（中介方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、合同标的二、合同价款甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格转让房产。三、履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。四、履行地点本合同的履行地点为北京市。五、履行方式1.乙方负责在合同有效期内寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房产转让合同。2.乙方应在合同有效期内为甲方提供不少于_______次的看房服务。3.乙方应在合同有效期内为甲方提供相关的法律咨询服务。六、违约责任1.如甲方在合同有效期内自行与买家达成转让协议，应向乙方支付违约金，金额为合同价款的_______%。2.如乙方在合同有效期内未能为甲方找到合适的买家，应向甲方支付违约金，金额为合同价款的_______%。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024版北京市房产转让中介合同合同编号：_______合同双方基本信息：甲方（转让方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（中介方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、合同标的二、合同价款甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格转让房产。三、履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。四、履行地点本合同的履行地点为北京市。五、履行方式1.乙方负责在合同有效期内寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房产转让合同。2.乙方应在合同有效期内为甲方提供不少于_______次的看房服务。3.乙方应在合同有效期内为甲方提供相关的法律咨询服务。六、违约责任1.如甲方在合同有效期内自行与买家达成转让协议，应向乙方支付违约金，金额为合同价款的_______%。2.如乙方在合同有效期内未能为甲方找到合适的买家，应向甲方支付违约金，金额为合同价款的_______%。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同具体条款：一、合同标的的详细描述1.甲方同意转让的房产位于北京市_______区_______路_______号_______室，房产证号为_______。2.房产的具体情况为：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，房产性质为_______，房产结构为_______。二、合同价款的支付方式1.甲方同意将房产以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格转让给买家。2.买方在签订房产转让合同后_______个工作日内，将合同价款支付给甲方。三、履行期限的具体规定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。2.乙方应在合同有效期内为甲方提供不少于_______次的看房服务。四、履行地点的具体规定1.本合同的履行地点为北京市。2.乙方应在北京市范围内为甲方提供看房服务。五、履行方式的具体规定1.乙方负责在合同有效期内寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房产转让合同。2.乙方应在合同有效期内为甲方提供不少于_______次的看房服务。3.乙方应在合同有效期内为甲方提供相关的法律咨询服务。六、违约责任的具体规定1.如甲方在合同有效期内自行与买家达成转让协议，应向乙方支付违约金，金额为合同价款的_______%。2.如乙方在合同有效期内未能为甲方找到合适的买家，应向甲方支付违约金，金额为合同价款的_______%。七、其他条款的具体规定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。八、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章后生效。2.任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改或补充本合同。十、合同的解除1.在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。2.双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照协议的约定处理合同解除后的相关事宜。十一、合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在履行期限届满或双方协商一致解除后终止。十二、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。a)在披露时已经公开1.合同双方基本信息：建议增加双方的身份证明文件信息，如身份证号或营业执照号，以增强合同的法律效力。2.合同标的详细描述：建议增加房产的装修情况、设施设备状况等详细信息，以便买卖双方对房产有更全面的了解。3.合同价款的支付方式：建议明确支付方式，如银行转账、现金等，并约定具体的支付时间和流程。4.履行期限的具体规定：建议明确乙方提供看房服务的具体时间表，以及如果看房服务未达标准，甲方应如何追责。5.履行地点的具体规定：建议明确如果看房地点发生变化，双方应如何处理。6.履行方式的具体规定：建议增加乙方在提供法律咨询服务时的具体职责和范围。7.违约责任的具体规定：建议明确违约金的支付时间和方式，以及如果一方违约，另一方应如何追究责任。8.争议解决方式：建议增加仲裁作为争议解决的方式之一，并明确仲裁机构的名称和所在地。9.合同的修改和补充：建议明确修改和补充合同的流程，以及如果一方不同意修改和补充，应如何处理。10.合同的解除：建议明确解除合同的具体条件和流程，以及解除合同后双方应如何处理已履行的义务。11.合同的生效和终止：建议明确合同终止后的后续处理事