房产中介房屋买卖合同范本

房产中介房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋土地使用权证号：____________________二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。2.3房屋尾款在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。三、房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于物业、水电、燃气等。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋结构及面积相关资料4.房屋内部设施功能检测报告5.物业、水电、燃气等相关手续6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定履行过户手续，导致房屋所有权未能顺利转移。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，或支付的款项不符合合同约定。4.乙方未按照合同约定履行相关义务，如配合办理过户手续等。三、法律名词及解释：1.房产中介：指专门从事房产买卖、租赁等经纪业务的机构或个人。2.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方的一定数额的钱款。5.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，并支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合合同约定：甲方应负责修复或更换不符合约定的房屋部分，并承担由此产生的费用。3.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应承担违约责任，并支付违约金。4.房屋过户手续办理遇到困难：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门，尽快完成过户手续。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买