房屋建筑清包工施工合同范本

房屋建筑清包工施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等清包工施工。二、合同价格及支付方式2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），甲方分期支付。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币__________元作为预付款；（2）工程进度达到__________时，支付人民币__________元；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余款项。三、施工期限3.1本工程的施工期限为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日向甲方申请，并经甲方同意。延长施工期限的时间根据实际情况双方协商确定。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到验收标准。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供合法的施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）对乙方施工过程中的问题提出合理化建议；（5）工程验收合格后，按照约定接收工程。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程，保证工程质量；（2）按照约定时间交付工程；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）负责工程期间的环保、防火、防盗等工作；（5）工程验收不合格的，负责无偿返工、整改。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的__________%。6.2乙方未按照约定时间交付工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的__________%。6.3双方因违反合同导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建筑清包工施工合同2.乙方施工资质证明文件3.工程设计图纸及相关技术资料4.施工许可证明文件5.工程款项支付凭证6.工程验收报告7.施工安全防护措施方案8.环保、防火、防盗等相关措施方案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间交付工程，认定为违约行为。3.工程质量、安全等方面出现问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指房屋建筑清包工施工合同中承担工程发包义务的一方。2.承包方：指房屋建筑清包工施工合同中承担工程施工义务的一方。3.清包工施工：指房屋建筑清包工施工合同中，承包方承担工程施工，并负责采购施工材料、设备及人员等一切施工所需资源。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约责任金额。5.工程验收：指房屋建筑清包工施工完成后，甲方对工程质量、安全等方面进行的检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责无偿返工、整改，直至达到验收标准。3.款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。4.施工安全事故：解决办法：乙方立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑清包工施工的合同签订。2.适用于乙方具