房东租房协议书

房东租房协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋所有权发生变更，本协议对新的所有权人继续有效。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及设备清单（具体设施及设备名称、数量、品牌等详细信息）附件二：房屋钥匙交接确认单（记录钥匙数量、交接时间、双方签字等信息）一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单2.房屋钥匙交接确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.提前解除或变更本协议，未书面协议并经双方签字盖章确认。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的所有权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋，并按约定支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏：乙方应按市价赔偿。3.房屋正常使用造成的损耗：甲方负责维修。4.房屋钥匙交接：双方需在附件二的房屋钥匙交接确认单上签字确认，记录钥匙数量、交接时间等信息。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.房地