房屋损坏补偿协议范本2024年

房屋损坏补偿协议范本2024年通用合同编号：__________房屋损坏补偿协议范本2024年通用甲方：__________乙方：__________鉴于甲方房屋在租赁期间遭受损坏，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋损坏补偿事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方在租赁期间对房屋进行了如下改造/装修：（如有改造/装修，需详细列举改造/装修内容）二、房屋损坏情况及原因2.1房屋在租赁期间发生如下损坏：（详细描述损坏部位、损坏程度、损坏原因）2.2损坏原因分析：（如有必要，对损坏原因进行分析）三、赔偿原则及标准3.1甲方应按照房屋损坏程度及相关法律法规的规定，向乙方支付赔偿金。3.2赔偿金计算标准如下：（1）房屋结构及主体部分损坏：按照房屋重建成本及相关费用计算。（2）室内装修及附属设施损坏：按照市场修复价格或重新购置价格计算。3.3赔偿金支付方式：甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将赔偿金支付至乙方指定的账户。四、维修责任及期限4.1甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，对损坏部位进行维修。4.2维修期限自甲方开始维修之日起计算，原则上不得超过____个月。4.3如因特殊情况导致维修期限延长，甲方应及时通知乙方，并协商解决。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应继续履行租赁合同的约定，如有争议，应友好协商解决。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋修复完毕且乙方权益得到保障时终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件2.房屋损坏情况说明书3.维修方案及预算4.赔偿金支付凭证5.租赁合同复印件6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间维修损坏部位2.甲方未按照约定支付赔偿金3.乙方未按照约定通知甲方维修损坏部位4.乙方未按照约定配合甲方进行维修5.甲方未按照约定履行租赁合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方2.乙方：指房屋的承租方3.赔偿金：指因房屋损坏导致的直接经济损失的赔偿金额4.维修期限：指甲方开始维修损坏部位之日起，至维修完毕之日止的时间段5.租赁合同：指甲乙双方签订的关于房屋租赁的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延维修时间：乙方可以催告甲方尽快维修，如有必要，可以向相关机构投诉。2.甲方未支付赔偿金：乙方可以催告甲方支付赔偿金，如有必要，可以向法院提起诉讼。3.乙方未通知甲方维修：乙方应及时通知甲方维修损坏部位，确保甲方有足够的时间进行维修。4.乙方未配合甲方维修：乙方应积极配合甲方进行维修，确保维修工作顺利进行。5.其他违约行为：甲乙双方可以协商解决，如有必要，可以向相关机构投诉或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间发生结构性损坏2.房屋租赁期间发生室内装